Phân tích & nhận định

Thị trường bất động sản đã đi quá nửa năm 2017 với nhiều chuyển biến so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, sự dịch chuyển nguồn cung từ căn hộ cao cấp sang bình dân, cơn sốt đất nền lan rộng là tâm điểm. Điều gì sẽ diễn ra trong nửa cuối năm 2017?

Từ đầu năm 2017, thị trường bất động sản (BĐS) Cam Ranh nhộn nhịp với hàng loạt dự án triển khai. Khách mua nhà bị bủa vây bởi hàng loạt thông tin sốt đất Cam Ranh.

Trong một dự án đầu tư thông thường, chi phí đất chiếm khoảng 30-35% tổng mức đầu tư. Điều này khiến nhiều chuyên gia lo ngại cơn sốt đất thời gian qua có thể sẽ kích giá căn hộ chung cư đi lên.

Thị trường bất động sản TP.HCM từ nay đến hết năm 2017 khó xảy ra tình trạng bong bóng, mặc dù đã đi qua nửa năm với nhiều biến động như cơn sốt đất nền, lệch pha cung cầu, giao dịch căn hộ chững lại…

Liệu "bong bóng" có thể xảy ra khi thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM tăng nhiệt với khoảng 40.000 căn hộ dự kiến sẽ được mở bán trong năm 2017 và 2018?

Nghị quyết xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng đã được Quốc hội ngày 21/6 chính thức thông qua. Sự ra đời của nghị quyết này là hết sức cấp thiết trong việc chữa trị 'cục máu đông' nợ xấu, nhất là việc giải phóng được tài sản bảo đảm là bất động sản.

Quận Nam Từ Liêm là một trong những địa bàn đang tồn tại 2 dạng quy hoạch trên cùng một mảnh đất. Sự bất nhất này gây khó khăn cho công tác quy hoạch và quản lý xây dựng.

Qua tìm hiểu, từ nửa đầu năm 2017, cơn sốt bất động sản (BĐS), đặc biệt đối với phân khúc đất nền/ nhà phố, đang tăng nhiệt ở một số khu vực thành phố Đà Nẵng, chủ yếu tập trung ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, nhất là dọc các tuyến đường Võ Nguyên Giáp - Trường Sa.

Diện tích tách thửa trên địa bàn tỉnh Đồng Nai dự kiến tăng từ 36m2 - 80m2 lên 60m2 - 100m2. Đây là thông tin vừa được UBND tỉnh Đồng Nai đưa ra tại cuộc họp mới đây về vấn đề tách thửa trên địa bàn tỉnh.

Chuyên gia ủng hộ phương án thi công thí điểm 1km đường cao tốc, để hội đồng nghiệm thu xác định chi phí đầu tư đúng thực tế, từ đó xây dựng "khung" mức đầu tư.

Là nhận định được các chuyên gia đưa ra tại hội thảo triển khai “Kế hoạch hành động tăng trưởng xanh của ngành xây dựng” do Cơ quan Phát triển Quốc tế Hoa Kỳ (USAID) và Bộ Xây dựng Việt Nam đồng tổ chức vào sáng 16/6.

Theo các chuyên gia, diễn biến thị trường bất động sản TP.HCM từ đầu năm 2017 đến nay có sự phân hóa lớn giữa các phân khúc và khu vực. Trong khi đất nền tăng giá ảo, thị trường căn hộ thể hiện rõ sự chững lại, đặc biệt so với các năm trước, số lượng dự án căn hộ mới tung ra từ đầu năm đến nay giảm mạnh. Qua ghi nhận thực tế, từ đầu năm đến nay, số lượng dự án căn hộ mới được tung ra thị trường khá hạn chế, có doanh nghiệp hầu như không có dự án nào được chào bán ra thị trường.

Nếu đã đang và sẽ đầu tư vào các dự án vay vốn, thế chấp với ngân hàng, dự án bị dừng thi công, “đóng băng” hoặc không thể triển khai vì nhiều yếu tố khác nhau, nhà đầu tư cần thận trọng để tránh tổn hại lợi ích cao nhất.

Dự thảo Luật Quy hoạch sẽ được hoãn biểu quyết thông qua trong kỳ họp Quốc hội lần này và dự kiến sẽ được tiến hành bỏ phiếu tại kỳ họp tháng 10/2017.

Với hàng loạt sự kiện quốc tế lớn năm 2017 được tổ chức tại Đà Nẵng, nhưng đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng lại tăng trưởng không mạnh và không đúng với kỳ vọng của nhà đầu tư. Vậy nguyên nhân là do đâu?

Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư Phú Vinh, Phan Công Chánh chia sẻ những nguyên tắc cần phải lưu tâm khi đầu tư đất nền.