Phân tích & nhận định

Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển là điểm nóng đầu tư trong hai năm gần đây. Đặc biệt là loại hình căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) đang thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Kỳ vọng lợi nhuận từ việc cho thuê trong tương lai là mục đích đầu tư chính của khách hàng.

Thời gian gần đây, một lượng lớn hàng tồn kho trên thị trường bất động sản (BĐS) đã được giải phóng nhờ hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A). Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, hiện vẫn còn nhiều rào cản và rủi ro pháp lý gây ảnh hưởng đến xu hướng này.

Cho rằng chính sách thuế tài sản hiện chưa phù hợp, Bộ Tài chính một lần nữa đề xuất Luật thuế tài sản, trong đó nhắm tới những loại tài sản lớn như nhà, đất. Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến cáo nên thận trọng khi áp dụng sắc thuế này.

Trong 7 tháng đầu năm thị trường hoàn toàn vắng bóng nhà giá rẻ. Ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết, Hiệp hội sẽ xúc tiến một cuộc gặp gỡ với Thủ tướng Chính phủ nhằm tìm ra được nguồn vốn cho người dân mua nhà ở giá rẻ và sớm hình thành Quỹ tín thác BĐS.

Mới đây, thông tin về việc TP. HCM sẽ thí điểm bỏ thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn đã khiến hàng vạn người dân khấp khởi mừng vui. Nhiều ý kiến mong muốn điều này sớm được áp dụng đại trà và nhân rộng trong cả nước.

Bộ Tài chính hiến kế chính sách thuế để bình ổn thị trường bất động sản, chống đầu cơ, sử dụng bất động sản lãng phí. Trong đó có việc đánh thuế với những tài sản có giá trị lớn như nhà, đất...

Ngày 5/8, tại hội nghị sơ kết tình hình thực hiện công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn Tp.HCM 7 tháng đầu năm 2017, Phó chủ tịch UBND Tp.HCM Trần Vĩnh Tuyến cho rằng quy hoạch là tác giả, là nguyên nhân của mọi nguyên nhân dẫn đến vi phạm xây dựng trên địa bàn TP.

Bộ Xây dựng vừa đồng ý chuyển đổi nhà ở sinh viên bỏ hoang tại Pháp Vân - Tứ Hiệp (Hoàng Mai, Hà Nội) sang nhà ở xã hội (NOXH). Vì nhu cầu sinh viên khác với các hộ gia đình nên nhiều chuyên gia lo ngại, nếu hạ tầng không được đảm bảo, khu nhà ở này sẽ lại quá tải.

Tổ chức Mạng lưới sông ngòi Việt Nam cho rằng dự án lấn sông Đồng Nai đã vi phạm Luật Tài nguyên nước (năm 2012), Luật Bảo vệ môi trường (2014), Luật Phòng chống thiên tai (2013), Luật Giao thông đường thủy nội địa (2014)...

Việc xây dựng nhà ở giá rẻ 200-300 triệu đồng/căn là hoàn toàn có thể nhưng Sở Xây dựng không khuyến khích điều này. Sở Xây dựng cho rằng nên xây nhà ở xã hội (NOXH) có giá từ 350 triệu đến dưới 1 tỷ đồng.

Nửa đầu năm 2017, thị trường bất động sản (BĐS) giữ nhịp tăng trưởng ổn định, hai lĩnh vực được đánh giá có mối quan hệ tương hỗ với BĐS là ngân hàng và thị trường chứng khoán cũng có nhiều điểm sáng.

Quyết định 30 về điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất ở 15 khu vực trên địa bàn TP.HCM vừa có hiệu lực từ ngày 1/8. Tuy nhiên, giá đất quy định ở những nơi này so với giá thị trường vẫn “một trời một vực”.

Cho đến nay, vẫn có không ít người lầm tưởng việc mua bất động sản ở Mỹ cũng tương tự việc mua nhà ở nhiều nước khác - để được cấp thẻ xanh cư trú.

Việc phát triển các loại hình nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê để giải quyết chỗ ở cho những người thu nhập thấp là chủ trương, định hướng quan trọng và lâu dài của Chính phủ, Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) khẳng định. Nhu cầu đối với loại hình nhà ở này hiện vẫn rất lớn.

Thông tin tập đoàn FLC mới đây đã vượt qua 16 đối thủ để thắng đấu giá khu đất có diện tích 6,4ha thuộc phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm với số tiền kỷ lục 860 tỷ, khiến giới địa ốc xôn xao những ngày qua.

Nhiều khu đô thị mới ở Hà Nội, TP.HCM “hễ mưa là ngập” khiến cư dân đã chót mua nhà tại đây kêu trời vì cuộc sống, công việc, học hành của con cái thường xuyên bị đảo lộn mỗi khi mưa lớn.