Tin thị trường

Bất động sản (BĐS) khu công nghiệp Việt Nam vẫn có sự tăng trưởng tốt trong quý I/2017, bất chấp diễn biến bất lợi của Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP).

Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, hiện có khoảng 308 công trình cao tầng hiện hữu hoặc đã được cấp phép xây dựng và đang thi công trong khu vực nội đô lịch sử của Hà Nội. Đó là chưa tính có khoảng 205 dự án và tổ hợp công trình đang được xem xét theo các quy hoạch.

Mua bán, sáp nhập vẫn là xu thế thiết yếu khi thị trường bất động sản Việt Nam dần phát triển và các nhà đầu tư sẽ phải chứng tỏ kinh nghiệm, bản lĩnh và đẳng cấp của mình để đạt được các cơ hội hợp tác, tham gia vào các thương vụ có giá trị và tiềm năng lớn.

Tại khu vực ven biển Đà Nẵng, xu hướng nhà đầu tư đề nghị được chuyển đổi đất thương mại dịch vụ sang đất xây dựng theo hình thức căn hộ khách sạn (condotel) đang tiếp tục nở rộ.

Nha Trang được biết đến là một trong những thiên đường nghỉ dưỡng với những lợi thế “độc tôn” hiếm nơi nào có được: khí hậu nhiệt đới quanh năm nắng ấm, phong cảnh hữu tình, sở hữu bãi biển dài thuộc top 6 đẹp nhất hành tinh do Forbes bình chọn, con người hiền hậu, mến khách... Chính những yếu tố này đã góp phần nâng Nha Trang trở thành một trong những thị trường BĐS hấp dẫn bậc nhất Việt Nam.

Bộ Tài chính đề xuất, chủ đầu tư vay xây nhà ở xã hội (NOXH), người vay thuê, mua NOXH tại Ngân hàng Chính sách (hoặc ngân hàng được chỉ định) sẽ được cấp bù phần lãi suất chênh lệch.

UBND Tp.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận lựa chọn nhà đầu tư thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP) đối với 12 dự án chống ùn tắc giao thông.

Nối từ quận 2 qua quận 7, dự án cầu Thủ Thiêm 4 có tổng mức đầu tư hơn 5.250 tỷ đồng và chi phí dời cảng Tân Thuận khoảng 3.500 tỷ đồng.

Việc đầu tư 2 dự án hạ tầng tại khu Đông sẽ giúp Tp.HCM giảm áp lực giao thông đối với các tuyến đường hiện hữu và khắc phục được tình trạng ùn tắc giao thông tại khu vực cửa ngõ phía Đông.

Đại lộ Phạm Văn Đồng - tuyến đường nối sân bay Tân Sơn Nhất với quốc lộ 1A được Tp.HCM đầu tư xây dựng với số vốn lên đến 340 triệu USD, hiện đã cơ bản hoàn thành. Nhiều chuyên gia nhận định, với lợi thế về hạ tầng, hàng loạt dự án mới sẽ mọc lên dọc đại lộ 12km này, biến nơi đây thành “điểm nóng” của thị trường BĐS.

Tại Tp.HCM, tuyến đường mới dài gần 4km từ đường Hoàng Diệu đến đường Nguyễn Văn Linh sẽ hoàn thiện trục Bắc - Nam và được kỳ vọng giúp giảm ùn tắc tại khu vực cầu Kênh Tẻ.

Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2017. Theo đó, thị trường khách sạn tại Hà Nội đang hoạt động rất tốt xét về cả công suất lẫn giá phòng, nhất là ở phân khúc khách sạn 5 sao.

Mới đây, Văn phòng UBND Tp.HCM cho biết, UBND Tp.HCM đã chấp thuận chủ trương cho Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Công trình quận 2 thực hiện các dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư 3 dự án tại Quận 2.

Dù nguồn hàng tung ra thị trường quý I/2017 giảm do đặc trưng thời vụ, lượng nhà phố dự án tại TP HCM giai đoạn 2013-2016 đã tăng đều đặn 75% mỗi năm song vẫn chưa đáp ứng kịp nhu cầu an cư và đầu tư đang lên cao, theo Savills Việt Nam.

Quy hoạch mở rộng đường, tuyến đường sắt đô thị số 2 nối thẳng vào trung tâm theo trục Thụy Khuê, nhu cầu lớn nhưng nguồn cung hạn chế, yếu tố view mặt hồ nhìn thoáng rộng là những yếu tố được cho là sẽ giúp bất động sản Hồ Tây trục Thụy Khuê không ngừng gia tăng giá trị trong thời gian tới.

Công ty tư vấn BĐS Savills đã công bố báo cáo thị trường BĐS Hà Nội trong quý 1/2017. Theo đánh giá của Savills, thị trường BĐS Hà Nội quý 1 đã ghi nhận những điểm sáng đầy bất ngờ ở các phân khúc văn phòng cho thuê, khách sạn và căn hộ dịch vụ.