Tin thị trường

UBND Tp.HCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá bán, giá thu tiền sử dụng đất tái định cư của một loạt các dự án trọng điểm trên địa bàn.

Mới đây, Văn phòng UBND Tp.HCM cho biết, TP đề nghị Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư xem xét chấp thuận bổ sung kế hoạch vốn ODA trung hạn giai đoạn 2016-2020 của TP là 48.762,1 tỷ đồng, riêng năm 2017 là 8.000 tỷ đồng.

Dự án Bãi Dài Resort (Phú Quốc) có vốn đầu tư 1,6 tỷ USD, đình đám một thời của nhà đầu tư Starbay giờ đã thuộc về một chủ đầu tư Việt Nam. Nhưng từ khi đổi chủ, dự án này cũng vẫn rất ì ạch trong triển khai.

Tin lời hứa của “cò” đất, không ít khách hàng phải bỏ tiền chênh hàng trăm triệu đồng để có suất mua nhà ở xã hội (NOXH). Môi giới tìm đủ mọi cách dụ người mua, biến dự án NOXH ế ẩm thành dự án phải tranh nhau xếp hàng mua.

Tuyến đường bộ trên cao sẽ đi qua 3 quận: Phú Nhuận, Tân Bình và Bình Thạnh. Dự kiến, tổng mức đầu tư của dự án này là 17.500 tỷ đồng.

Nguồn cung mở bán quý 1/2017 theo ghi nhận của Savills Việt Nam giảm 47% so với quý trước chỉ đạt 5.200 căn, tỷ lệ hấp thụ cũng giảm ở phân khúc trung và cao cấp.

Dù nguồn cung mới sụt mạnh 3 tháng qua, lượng căn hộ trung - cao cấp sắp đưa vào sử dụng trong năm nay tại TP HCM ước tính lên đến 21.000 căn, có thể tạo nhiều ẩn số cho thị trường, theo Savills Việt Nam. 

Nằm ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM với quỹ đất rộng lớn và hạ tầng đang được đầu tư mạnh đã khiến cho một số khu vực như Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) trở thành điểm đến của nhiều dự án bất động sản lớn, trong đó chủ yếu là các đại dự án đất nền.

Nhờ mối quan hệ, nhiều nhà đầu tư (NĐT) “gom” được các nền đất mặt tiền, hướng đẹp trước khi doanh nghiệp (DN) tổ chức lễ mở bán.

Báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Tp.HCM quý I/2017 của Savills cho thấy sự khan hiếm diện tích văn phòng trống hạng A và B tại khu trung tâm đã đẩy giá thuê quý I/2017 lên cao so với quý IV/2016.

Sau thời gian dài tăng trưởng, phân khúc căn hộ không còn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng, thay vào đó họ đang “săn lùng” những bất động sản có biên độ tăng giá cao hơn.

Tp.HCM sẽ chi 281 tỷ đồng để xây cầu vượt dài 268 m với quy mô 2 làn xe nhằm giảm tình trạng kẹt xe ở khu vực ngã 6 công trường Dân Chủ (quận 3 và quận 10).

Trong khi thị trường bất động sản Tp.HCM, Long An, Đồng Nai thay nhau "tạo sóng" trong 3 năm qua, thì thị trường nhà đất Bình Dương, vốn là điểm nóng của thị trường phía Nam trước đây vẫn đang "ngủ quên.

Theo thống kê từ Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), tồn kho bất động sản tiếp tục giảm, song tốc độ giảm đã chậm lại. Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.

Ngoài Úc, Nhật Bản và Trung Quốc là ba điểm đến đầu tư được ưa chuộng nhất hiện nay thì sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam đang gia tăng đáng kể nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng vĩ mô và lợi suất ban đầu cao.

Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên không chỉ kéo theo sự bùng nổ của các dự án nhà ở, mà còn dẫn dắt hàng loạt dự án trung tâm thương mại, bán lẻ, văn phòng... dịch chuyển theo.