Tin thị trường

Sau động thái tăng giá của đất nền, đất thổ cư vùng ven, đến lượt loại hình đất ruộng, đất nông nghiệp cũng rục rịch điều chỉnh giá bán trên diện rộng, ăn theo xu hướng săn hàng của giới đầu tư.

Tại Tp.HCM, chỉ trong vòng 1 năm, giá đất nhiều khu vực đã tăng gấp vài lần, trong khi bảng giá đất mà thành phố áp dụng cho giai đoạn 2014-2019 thấp hơn nhiều so với giá thị trường.

UBND Tp.HCM vừa cho biết, trong 4 tháng đầu năm 2017, thành phố đã cấp 4.630 giấy phép xây dựng với tổng diện tích trên 1,1 triệu m2 sàn xây dựng.

Tại các quận, huyện vùng ven Tp.HCM, giá nhà đất đang "nhảy múa" từng ngày. Đáng chú ý, cơn sốt không chỉ diễn ra với nhà đất có giấy tờ hợp pháp mà đất mập mờ về pháp lý, chưa có giấy tờ pháp lý… cũng đắt như tôm tươi.

Hiệp hội BĐS Việt Nam dự báo, trong quý II/2017, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng sẽ thêm sôi động. Các chủ đầu tư cũng chuẩn bị nguồn cung mạnh với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Mặc dù giá liên tục tăng trên diện rộng nhưng giao dịch thành công lại không đáng kể là thực tế đang diễn ra tại các dự án đất nền, đất lẻ thổ cư các khu vực Q.2, Q.9, Q.Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Củ Chi…

Theo CBRE, so với cùng kì năm ngoái, lợi nhuận đầu tư của khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong quý I/2017 tăng 6,2% nhờ sự tự tin của nhà đầu tư dù tăng trưởng giao dịch không đáng kể.

Báo cáo của Collier International cho thấy, so với quý IV/2016, nguồn cung nhà phố, biệt thự ở Tp.HCM trong 3 tháng đầu năm 2017 đã tăng 62% với 50 dự án mới.

Dù các cơ quan chức năng vẫn đang xem xét điều chỉnh quy hoạch cảng hàng không (CHK) quốc tế Tân Sơn Nhất, nhưng đã có nhiều tên tuổi lớn "xếp hàng" xin được đầu tư dự án nhà ga hành khách mới tại đây.

Hôm nay (ngày 26/4), Tổng công ty Cơ khí Giao thông Vận tải Sài Gòn - TNHH một thành viên (SAMCO) chính thức khởi công xây dựng bến xe Miền Đông mới.

Trong Quý I/2017, lĩnh vực BĐS vẫn tăng trưởng ổn định khi tiếp tục đứng thứ 2 trong thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài và số lượng doanh nghiệp được thành lập mới tiếp tục tăng.

Giá thuê cao, sức thuê tốt, nhu cầu còn nhiều, không bị ảnh hưởng bởi sự lên xuống của thị trường BĐS... là những ưu thế của phân khúc nhà đúc nguyên căn cho thuê tại khu vực trung tâm như Q.3, Q.4, Q.5, Q.7 (Tp.HCM).

Lượng giao dịch khả quan đến từ nhiều dự án chào bán cuối tháng 4 vừa qua cho thấy, sau thời gian trầm lắng, thanh khoản của thị trường căn hộ đã khởi sắc trở lại trong khi đất nền cũng chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Đất ở con đường đắt đỏ nhất Tp.HCM sau khi vận dụng tất cả các cơ chế đến năm 2017 giá cũng chưa tới 200 triệu đồng/m2. Trong khi giá thị trường ở khu vực này đã lên đến cả tỉ đồng/m2. Nhìn chung bảng giá đất Tp.HCM chỉ tương đương từ 30 - 40% giá thị trường.

Bất chấp cơn sốt đất toàn Tp.HCM đã diễn ra suốt năm ngoái, tại khu vực phía Tây, giá đất tại các huyện vùng ven Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi và quận 12, Tân Phú đã tăng vọt lên gấp 1,5-2 lần trong vòng chưa đầy 4 tháng qua.

Đất nền là một trong những loại hình bất động sản (BĐS) “nóng” nhất tại Đà Nẵng trong vài năm trở lại đây. Tâm điểm của thị trường đất nền Đà Nẵng hiện tập trung ở khu vực phía Nam thành phố.