Tin thị trường

Giống như condotel, officetel cũng là một dạng "con lai" của thị trường địa ốc. Hai loại bất động sản này vẫn đang được kinh doanh rầm rộ nhưng lại chưa có chỗ dựa pháp lý rõ ràng.

Nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc tại khu vực sân bay, UBND Tp.HCM vừa giao Sở Giao thông Vận tải xem xét đề xuất của liên danh các nhà đầu tư về việc triển khai xây dựng tuyến đường trên cao nối từ sân bay Tân Sơn Nhất ra tuyến đường Hoàng Văn Thụ – Nguyễn Văn Trỗi (Tân Bình).

Trong hơn 1 năm qua, giá đất TP.HCM đang tăng mạnh trên diện rộng với tỷ lệ tăng khá mạnh, thấp nhất ở mức 15-30% và cao nhất vọt lên gấp 1,5 – 2. Song theo ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, xét về giao dịch thì đây không phải là một cơn sốt ảo.

Một năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng được đánh giá là bùng nổ nguồn cung cùng những dự báo lạc quan. Tuy nhiên, khách hàng - nhà đầu tư vẫn còn khá dè dặt khi quyết định “xuống tiền”.

TP. Hà Nội đã có nhiều chính sách xây nhà tái định cư để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng các dự án công cộng. Tuy nhiên, dù hàng trăm căn hộ tái định cư tại hàng chục dự án vẫn “vườn không nhà trống” thì tại các chung cư cũ đang xuống cấp, cần di dời, người dân lại rơi vào tình trạng đi không được mà ở cũng không xong.

Tại địa bàn quận 9, Tp.HCM - nơi đang là tâm bão của cơn sốt giá đất, người mua, kẻ bán kéo nhau đổ về các tuyến đường Lò Lu, Lã Xuân Oai để giao dịch với những cam kết, hứa hẹn hấp dẫn.

Dù đã được quy hoạch cả chục năm nhưng không được triển khai nên nhiều dự án đã trở thành nơi chăn trâu, thả bò của người dân.

Giá nhà đất tại Tp.HCM liên tục tăng nóng cùng với việc các doanh nghiệp BĐS mở rộng thị trường phát triển khiến nhiều nhà đầu tư mạnh dạn chuyển hướng sang những thị trường giàu tiềm năng như Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang, Đà Nẵng…

Là địa phương có số lượng nhà chung cư nhiều nhất cả nước, TP.HCM đang nổi lên nhiều vấn đề thiếu thống nhất, bùng nhùng trong quản lý nhà chung cư. Do quy định của pháp luật còn hạn chế khiến việc xử lý các tranh chấp, khiếu kiện rất khó khăn.

Những chất xúc tác thổi vào giá đất để tạo nên cơn sốt ảo tại Tp.HCM là liều "doping hạ tầng" cực mạnh, cuộc đua săn quỹ đất mới của doanh nghiệp, tâm lý sở hữu tài sản liền thổ nặng nề của người dân và cò đất, đội lái các đầu nậu.

Khi quảng cáo các dự án bất động sản (BĐS) trên cây xanh hay cột điện, cả người treo lẫn người có sản phẩm quảng cáo sẽ đều bị xử phạt. Quy định này sẽ chấm dứt tình trạng các dự án chung cư, biệt thự rủ nhau “leo” cây xanh, cột điện như thời gian vừa qua.

Khi "cơn sốt" bất động sản (BĐS) phía Nam đang có dấu hiệu hạ nhiệt thì khu vực Tây Bắc Đà Nẵng lại đang nóng dần lên khi giới đầu tư đổ về săn đất trước thông tin Cảng Liên Chiểu và ga hàng hóa Kim Liên sắp được triển khai.

Nhiều dự án căn hộ hoàn thiện rơi vào tình trạng mất giá do nhà đầu tư bán tháo, cắt lỗ. Trong số đó, không ít dự án đang chuẩn bị bàn giao, giá giảm từ 50-150 triệu mỗi căn.

Yêu cầu tạm dừng dự án Khu biệt thự đồi Thủy Sản, TP Hạ Long vừa được Thường trực Tỉnh ủy Quảng Ninh đưa ra với Công ty CP 577 - chủ đầu tư dự án. Được biết, mục đích tạm dừng dự án là để hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan, nhất là thủ tục đánh giá tác động môi trường do đã hết hạn.

Với sự nhập cuộc của nhiều nhà đầu tư, thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ngày càng cạnh tranh quyết liệt. Và để thu hút được khách hàng, các chủ đầu tư càng phải nghiêm túc hơn trong kế hoạch phát triển dự án.

Thị trường khách sạn tại Tp.HCM sẽ có nhiều tín hiệu lạc quan dù ở mức thận trọng và giá thuê trung bình sẽ duy trì ở mức ổn định trong những tháng tới.