Tin thị trường

Trong 5 kiến nghị quan trọng đối với thị trường bất động sản (BĐS), Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) tiếp tục đề nghị Chính phủ có chính sách để phát triển nhà ở thương mại giá rẻ (diện tích dưới 75m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2).

Sau "cơn sốt" âm ỉ từ giữa 2016 và lên đỉnh vào đầu năm 2017, đến nay, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã bắt đầu hạ nhiệt. Trong khi các đại gia đầu cơ đã rút lui êm đẹp thì không ít người vẫn ôm "bom" chờ lỗ tiền tỷ.

Thông tin này được ông Nguyễn Chí Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết tại buổi giao ban báo chí do Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội tổ chức chiều 04/4 vừa qua.

UBND Tp.HCM cho biết, trong Quý I/2017, TP đã tổ chức kiểm tra 29.318 lượt công trình xây dựng (tăng 56,57% so với cùng kỳ), phát hiện 697 trường hợp vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng.

Năm 2006, đất nền quận 2, Tp.HCM vào khoảng 10 triệu đồng/m2 nhưng nay đã tăng vọt lên trên 100 triệu đồng/m2; đất quận 9 cũng leo từ 5-6 triệu đồng/m2 lên 30 triệu đồng/m2.

Từ năm 2016 đến nay, giá mặt bằng nhà phố tại Tp.HCM đang được đẩy cao ngất trước sự gia nhập ồ ạt và mở rộng hệ thống của các thương hiệu bán lẻ, thức ăn nhanh...

Sở GTVT Tp.HCM cho hay đang xây dựng kế hoạch đề án tổ chức các tuyến phố đi bộ trong khu vực trung tâm thành phố.

Việc phát triển hệ thống giao thông công cộng, nhất là tuyến buýt nhanh (BRT) và đường sắt đô thị (MRT) có thể tác động mạnh đến sự phát triển thị trường địa ốc. Song, mức tác động đến đâu thì cần phải xem xét kỹ hơn.

Hiện nay, tại Việt Nam, phân khúc bất động sản (BĐS) khu công nghiệp (KCN) vẫn được nhìn nhận như một kênh đầu tư hấp dẫn, có tiềm năng đón sóng đầu tư từ các doanh nghiệp (DN) nước ngoài. Tuy nhiên, các chuyên gia kinh tế cho rằng, cần quan tâm đến hệ thống giao thông, công nghiệp phụ trợ, thủ tục, ưu đãi đầu tư bên cạnh việc xây dựng một KCN với hệ thống hoàn chỉnh.

Cầu nối huyện đảo duy nhất của Tp.HCM sẽ bắt đầu từ đường Nguyễn Lương Bằng nối dài (quận 7), điểm cuối là đường Rừng Sác (Cần Giờ).

Mới đây (ngày 31/3), Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Doãn Toản đã ký ban hành Quyết định số 2030/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 để xác định giá đất cho một số trường hợp sử dụng đất được pháp luật quy định trên địa bàn.

Từ quý IV/2016 đến nay, tại Tp.HCM, khi giao dịch phân khúc căn hộ chung cư đang chững lại rõ rệt, thì giá bán đất nền đang được "đẩy" lên quá cao. Các chuyên gia cảnh báo, bong bóng bất động sản (BĐS) có khả năng sẽ tái xuất hiện nếu tình trạng "thổi giá" này vẫn cứ tiếp tục.

Là phân khúc có nhu cầu lớn nhất, nhưng sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ kết thúc, căn hộ bình dân trở nên khó bán và nguồn cung ít dần. Tuy nhiên, sang đầu năm 2017, trên thị trường bất động sản (BĐS) phân khúc nhà bình dân có xu hướng sôi động trở lại.

Nhu cầu thuê tăng cao kéo nhà phố cổ tăng giá kể từ khi cơ quan chức năng mạnh tay dọn dẹp vỉa hè. Với một mặt bằng cho thuê diện tích chưa đến 15m2, chủ cửa hàng không cần làm gì cũng có tiền ăn tiêu cả đời.

Ngày 30/3, buổi họp báo về thị trường bất động sản (BĐS) quý I/2017 của Jones Lang Lasalle Việt Nam (JLL Việt Nam) được tổ chức tại Hà Nội. Thị trường đầu tư bất động sản khu công nghiệp tại các thành phố phía Bắc là một trong những nội dung nổi bật của chương trình.

Theo CBRE Việt Nam, trong quý đầu tiên của năm 2017, thị trường nhà biệt thự, liền kề và nhà phố Hà Nội cực kì sôi động với hàng loạt dự án mở bán mới cùng tỷ lệ bán ấn tượng.