Tin thị trường

So với năm ngoái, giá nhà đất tại Cần Giờ đã tăng lên đáng kể, có nơi rao bán lên tới 5-6 triệu đồng/m2, những lô đất càng sát sông càng đắt, nhất là hai bên tuyến đường nối ra bãi biển Cần Giờ.

Theo Bloomberg, Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) cho hay đầu tư cơ sở hạ tầng khu vực tư nhân và nhà nước của Việt Nam đạt trung bình 5,7% GDP trong những năm gần đây, tỷ lệ cao nhất trong các nước Đông Nam Á và gần bằng mức 6,8% của Trung Quốc. Philippines và Indonesia chi ít hơn 3% GDP còn Thái Lan và Malaysia thì chi khoảng 2% GDP cho cơ sở hạ tầng.

Dù nhà nước luôn khuyến khích các doanh nghiệp bất động sản làm nhà ở xã hội (NOXH) nhưng nhiều doanh nghiệp cho rằng, vì quá ít ưu đãi và thủ tục cũng như mặt bằng làm dự án bị hạn chế nên họ muốn làm cũng khó.

Cơn sốt tăng giá nhà đất đang lan rộng đến hầu hết các phân khúc và khu vực của Tp.HCM. Việc tham gia thị trường BĐS cần cẩn trọng, tránh đầu tư theo tâm lý, thổi giá lên cao gây sốt ảo… là những khuyến cáo mà chuyên gia gửi đến người mua ở lẫn nhà đầu tư (NĐT).

Hơn 1 năm qua, đất nền tại Tp.HCM đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và những dự án đất nền nhà phố pháp lý rõ ràng, hạ tầng được triển khai đồng bộ tăng giá liên tục. Nhiều phân khúc đất khác cũng ăn theo, nếu không cẩn trọng người mua có thể “nếm trái đắng” khi mua phải những lô đất “dính” quy hoạch, không được chuyển sang mục đích đất ở.

Việc nguồn cung mới không có sự cải thiện nhiều đã dẫn tới sự tăng giá cục bộ tại một số phân khúc của thị trường văn phòng tại Hà Nội. Phân khúc hạng A đã tăng giá thuê 3,3% trong 3 tháng đầu năm.

Lượng du khách từ nước ngoài đến Việt Nam du lịch đang giữ mức tăng trưởng bình quân 7% mỗi năm; lượng phòng khách sạn mới tăng trưởng đạt trên 20% mỗi năm. Riêng ở Phú Quốc có thời điểm lên tới hơn 40%, Đà Nẵng tăng nóng trên 50% và sắp tới là một số khu vực khác. Đây chính là lý do vì sao lượng vốn đầu tư "chảy" vào phân khúc này thời gian gần đây khá mạnh.

"Cơn sốt" bất động sản tại Việt Nam có thể sẽ hạ nhiệt trong một vài thời điểm nhưng đó chỉ là những quãng nghỉ chứ chưa dừng lại được. Nguyên nhân là diện tích nhà ở bình quân trên đầu người tại nước ta vẫn thuộc diện thấp, chỉ đạt 22,8m2/người so với mức chuẩn 25m2/người của thế giới.

Trong những tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản đã ghi nhận hàng loạt thương vụ mua bán, sát nhập (M&A) dự án đình đám, trong đó lộ diện nhiều thương vụ lớn.

Năm 2016, TP. Đà Nẵng đã đón khoảng 5,51 triệu lượt khách đến tham quan nghỉ dưỡng, tăng 17,7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại một dự án gần cầu Rạch Chiếc (quận 9, Tp.HCM), một nhà đầu tư không lấy được căn hộ nào ở các tầng 7, 8, 9 do bốc thăm quyền mua nhà bị trượt đã quyết định gom luôn cả sàn 20 căn ở tầng 13 khi tầng này không có ai quan tâm.

3 tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đón nhận thêm những dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) mới. Trong đó, gần đây nhất, ngày 20/3, Công ty Keppel Land chi 845,9 tỷ đồng thâu tóm thêm cổ phần tại Saigon Centre.

Để đáp ứng nhu cầu đậu xe đang thiếu trầm trọng, đặc biệt tại khu vực trung tâm, một số nhà đầu tư đã đề xuất với Sở Giao thông Vận tải (GTVT) Tp.HCM xây nhà đậu xe cao tầng dạng lắp ghép tại 9 bệnh viện trên địa bàn thành phố.

Báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản (TTBĐS) của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnREA) cho biết lượng giao dịch BĐS trong các tháng đầu năm giảm mạnh. Tuy nhiên, lượng vốn FDI đổ vào BĐS trong chưa đầy 2 tháng đầu năm 2017 tăng gấp 12 lần cùng kì năm ngoái.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa tiếp tục cập nhật và công khai danh sách các dự án đủ điều kiện đưa BĐS hình thành trong tương lai vào kinh doanh theo quy định. Theo đó, nhiều dự án đình đám của các thương hiệu lớn như Vingroup hay TNR Holdings đã được cấp “giấy thông hành” lên sàn giao dịch mua bán.

Đất tăng giá, doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) đổ xô phân lô bán nền khiến những mảnh đất vườn/nông nghiệp (chưa lên thổ cư) của dân bản địa ngày càng “đắt giá”.