Tin thị trường

Trong hơn 54.000 căn hộ sẽ gia nhập thị trường trong năm 2017 có một phần không nhỏ thuộc phân khúc cao cấp. Hà Nội đang “bội thực” các dự án bất động sản (BĐS) cao cấp và cần những biện pháp ổn định thị trường.

Trong khi nhà đất khu vực Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai) qua thời điểm nóng sốt đang dần đi vào ổn định, giao dịch mua bán đất tại 2 huyện Trảng Bom và Biên Hòa có phần sôi nổi hơn nhờ yếu tố hạ tầng.

Thiết kế linh hoạt, có thể kết hợp làm nhà ở và văn phòng, giá rẻ hơn chung cư... là những ưu thế khiến căn hộ officetel thu hút được nhiều nhà đầu tư và người dân quan tâm.

Mới đây, Cục thuế TP.Hà Nội đã công khai danh tính 89 đơn vị nợ thuế, phí, tiền thuế đất với tổng tiền nợ 136.371 triệu đồng. Trong đó, 81 doanh nghiệp nợ thuế, phí (97.916 triệu đồng) và 8 đơn vị nợ tiền thuê đất (38.455 triệu đồng). Các doanh nghiệp nợ "khủng" chủ yếu thuộc ngành xây dựng - bất động sản (BĐS).

Ngày 13/3, Công ty CP Tàu Cao tốc Superdong đã khởi công xây dựng dự án Bến tàu Trần Đề đi Côn Đảo (Bà Rịa-Vũng Tàu) tại thị trấn Trần Đề, huyện Trần Đề (tỉnh Sóc Trăng).

Tuy chưa kết thúc quý I nhưng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào thị trường bất động sản được ghi nhận vẫn có chiều hướng tăng. Có thể nói, đây là một yếu tố thuận lợi cho thị trường.

Dự kiến cuối tháng 5/2017, Nhà ga quốc tế sân bay Đà Nẵng sẽ được khánh thành và đi vào hoạt động, sẵn sàng phục vụ Tuần lễ cấp cao APEC 2017.

Vietcombank muốn tài trợ vốn cho các hạng mục do Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) đầu tư thuộc Dự án điều chỉnh quy hoạch chi tiết cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất dưới hình thức tài trợ độc lập toàn bộ nhu cầu vốn vay hoặc làm đầu mối thu xếp vốn.

Mới đây, Sở Xây dựng Tp.HCM đã đưa ra báo cáo chung về ngành xây dựng và thị trường bất động sản (BĐS). Theo đó, số lượng doanh nghiệp đăng ký mới trong 1 năm trở lại đây tăng trưởng đột biến.

Nhờ vào hoạt động mua bán, sát nhập của các doanh nghiệp, hàng loạt dự án bất động sản (BĐS) đã được hồi sinh. Không những giúp doanh nghiệp cân bằng tài chính mà việc này mà còn giải quyết được hàng tồn kho.

Các nhà đầu tư dự án cao tốc BOT Bắc Giang - Lạng Sơn đã chính thức “giương cờ trắng”, buông dự án xây dựng cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn sau 3 lần yêu cầu của Bộ Giao thông vận tải (GTVT).

Đất trung tâm TP. Nha Trang rất đắt đỏ, nhất là dọc trục đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng... và thường là các dự án căn hộ condotel, khách sạn. Do đó, nhu cầu đất nền đô thị ở thị trường này đang hướng về các vùng ven theo quy luật đô thị hóa.

Siêu dự án của “chúa đảo” Đào Hồng Tuyển ở Củ Chi không đủ sức tạo sóng giá đất tại khu vực này, bởi thông tin về các dự án khủng không phải lần đầu xuất hiện.

Mặc dù đã bị xử phạt hành chính và yêu cầu dừng thi công từ cuối năm 2016 nhưng một công trình 3 tầng rộng hàng ngàn mét vuông nằm trong khu “đất vàng” ở TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định vẫn tiếp tục xây dựng.

Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Trần Anh Long An, ông Trần Đức Vinh nhận định: “Tháng 3 là thời điểm quan trọng của thị trường bất động sản 2017, có chiếm lĩnh được thị phần và tăng độ phủ tới khách hàng thời điểm này, doanh nghiệp mới có thể thắng trong năm nay”.

Tại Đà Nẵng, nhiều thời điểm, giá bất động sản (BĐS) tăng đến 300% giá trị. Tuy nhiên, nguyên nhân không phải do nhu cầu thực về đầu tư, mà bị môi giới dùng nhiều chiêu trò để thổi phồng, tạo nên hiện tượng bong bóng BĐS.