Officetel - xu hướng đầu tư tiếp tục gây sốt trong năm 2017

Officetel là mô hình căn hộ – văn phòng làm việc (không giới hạn giờ giao dịch) và nơi nghỉ ngơi tiện nghi, có diện tích từ 25m2 - 50m2, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, nhằm tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng. Chủ sở hữu có thể cho thuê làm văn phòng hoặc căn hộ nhỏ với chi phí đầu tư thấp, mang lại lợi nhuận cao.

Officetel được định hướng phát triển đồng bộ và chuyên nghiệp, cung cấp các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn như: lối vào riêng, sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng, hệ thống viễn thông. Mô hình này đảm bảo tính an toàn và chuyên nghiệp trong một khu văn phòng hạng A với hệ thống kiểm soát an ninh, thẻ an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Officetel có thiết kế linh hoạt, vừa làm văn phòng, vừa làm nhà ở tiện nghi

Ưu thế khác biệt so với văn phòng truyền thống là người sử dụng officetel được phép nghỉ ngơi qua đêm, đăng ký tạm trú và được tận hưởng tất cả các tiện ích của một khu căn hộ cao cấp như: hồ bơi, phòng gym, nhà hàng, khu mua sắm, chăm sóc sức khỏe…

Theo tính toán của các chuyên gia, mức độ sinh lời của loại căn hộ này đạt khoảng 8-10% một năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ. So với các kênh đầu tư như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm thì lợi tức từ đầu tư officetel cho thuê có phần khả quan hơn. Chưa kể đến giá trị căn hộ còn gia tăng theo sự phát triển của cơ sở hạ tầng, nhất là ở những thành phố lớn như Hà Nội.

Dễ nhận thấy trên thị trường BĐS hiện nay, officetel tuy là loại hình mới, song theo phân tích của giới chuyên môn, loại hình căn hộ này sẽ dẫn dắt lựa chọn đầu tư trên thị trường vì tổng giá trị đầu tư ban đầu thấp, được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và đảm bảo các quyền về sở hữu tài sản như: định đoạt, cho thuê, cầm cố, thế chấp...

Đặc trưng của sản phẩm này phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ muốn tự lập nhưng ít vốn hoặc các doanh nghiệp nhỏ, mới thành lập, các bạn trẻ “tập tễnh” ra kinh doanh không cần văn phòng quá hoành tráng. Họ chỉ cần một phòng làm việc nhỏ, nằm trong khu vực tiện nghi.

Mô hình này đảm bảo tính an toàn và chuyên nghiệp như một văn phòng hạng A được định hướng phát triển đồng bộ và hiện đại. Cùng với đó, khách hàng sẽ được sử dụng dịch vụ quản lý của tòa nhà, đảm bảo an ninh 24/7 với đội ngũ bảo vệ được huấn luyện bài bản, camera giám sát 24/24…

Ngoài ra, các nhà đầu tư cá nhân và các tổ chức, công ty nước ngoài cần thăm dò thị trường, khảo sát thực địa, mở văn phòng đại diện cũng có thể lựa chọn sản phẩm đa chức năng này.

Theo Cafeland