Tin thị trường

Mới đây, Bộ Giao thông Vận tải đã có tờ trình (điều chỉnh, bổ sung) gửi Thủ tướng Chính phủ về việc thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam.

Năm 2017, cuộc chiến săn quỹ đất được các doanh nghiệp BĐS tại Sài Gòn tiến hành rầm rộ. Những mảnh đất vàng mà các doanh nghiệp địa ốc nhắm tới đến từ quỹ đất của các công ty, xí nghiệp nhà nước cổ phần hóa hoặc có kế hoạch di dời trụ sở.

Tại Tp.HCM, thị trường căn hộ cao cấp chững lại sau một thời gian phát triển ồ ạt, nguồn cung mới hạn chế, giao dịch èo uột, trong khi phân khúc căn hộ tầm trung đang “hâm nóng” thị trường.

Đa phần những căn nhà bán bằng vi bằng đều là xây dựng trái hoặc sai phép. Do đó có thể bị chính quyền cưỡng chế.

Trong quý đầu năm 2017, nguồn cung căn hộ thị trường TP.HCM sụt giảm, chỉ có gần 4.700 căn hộ được chào bán, trong khi tại Hà Nội lượng mở bán tăng vọt, đạt hơn 6.800 căn.

Dự án đường ĐT 768 được triển khai từ năm 2010, đến tháng 4/2014 đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, nhưng đến nay người dân vẫn chưa được đền bù hết.

Qua 20 năm thực hiện việc bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước theo chỉ đạo của Chính phủ, Hà Nội đã bán và cấp giấy chứng nhận cho hơn 154.000 căn nhà, với doanh thu đạt trên 5.000 tỷ đồng.

Câu chuyện cải tạo chung cư cũ đang “nóng” lên sau đề xuất lấp 1ha hồ Thành Công xây nhà tái định cư cho người dân của Vihajco. Danh sách “ông lớn, ông bé” xếp hàng xin cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội đã dần lộ diện.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, những tháng đầu năm 2017 thị trường BĐS tiếp tục có bước chuyển biến tốt trong hoạt động đầu tư. Đánh giá này được ông đưa ra tại hội nghị gặp mặt các hội viên Hiệp hội BĐS Việt Nam năm 2017 tổ chức hồi đầu tháng 4.

Nhiều dự án chung cư vẫn mọc dày đặc trên một số con hẻm, tuyến đường gây kẹt xe, làm quá tải về hạ tầng. Mặc dù khi phê duyệt các dự án chung cư, cơ quan chức năng đều xem xét cẩn trọng dựa trên nhiều tiêu chí về hạ tầng kỹ thuật, xã hội, dân số, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất... nhằm đáp ứng hài hòa về mặt kiến trúc và các vấn đề xã hội liên quan.

Với mong muốn được đền bù, hàng trăm hộ dân tại các huyện Duy Xuyên, Thăng Bình (Quảng Nam)... đã vay mượn tiền để xây dựng trái phép trong vùng quy hoạch.

Sở GTVT phải làm việc lại với từng nhà đầu tư của 4 dự án bãi đậu xe ngầm tại trung tâm Tp.HCM để tìm vướng mắc tháo gỡ. Nếu nhà đầu tư nào không có khả năng tiếp tục thực hiện dự án thì Tp.HCM sẽ mời nhà đầu tư khác thực hiện.

Thị trường văn phòng cho thuê tại Tp.HCM năm 2017 sẽ có thêm hơn 180.000m2 diện tích mới cung ứng ra thị trường. Hơn một nửa trong số đó tập trung ở khu vực trung tâm. Thị trường sẽ trải qua từ 6-9 tháng thiếu hụt nguồn cung cùng với sự tăng nhẹ của giá thuê trước khi quay trở lại thị trường của khách thuê trong 6 tháng cuối năm.

Thị trường BĐS Tp.HCM đang có sự chuyển dịch mạnh mẽ từ khu Đông và khu Nam về khu Tây thành phố khi trong quý I/2017, khu Tây vượt qua 2 thị trường truyền thống này, dẫn đầu về cả nguồn cung và lượng giao dịch BĐS.

Một trong những chủ trương của tỉnh Quảng Bình hiện nay là xã hội hóa (XHH) các dự án đầu tư nhằm thu hút các nguồn lực xã hội cho đầu tư phát triển. Nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội sẽ ra đời từ chủ trương này.

Trong khi thị trường căn hộ TP.HCM đang chững lại với nhiều dấu hiệu sụt giảm giao dịch và dự án mở bán thì phân khúc đất nền đang sôi động, tạo cơn sốt đất trên diện rộng.