Phân tích & nhận định

Thị trường bất động sản (BĐS) trong những năm gần đây liên tục xuất hiện các thương vụ M&A "khủng". Tham gia vào "cuộc chơi" này không chỉ có những tên tuổi lớn trong và ngoài nước, mà còn có cả những tân binh mới toanh.

Tại thị trường Tp.HCM, giá các căn hộ hạng sang vào khoảng 5.000 USD/m2. Trong khi đó, mức giá này tại Hồng Kông cao hơn đến 4 lần.

Bất động sản nghỉ dưỡng đang đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế Việt Nam. Tuy nhiên, thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam đang thiếu sự đa dạng các loại hình sản phẩm và chưa nắm bắt được các xu hướng, mô hình mới.

Thị trường bất động sản Việt Nam được đánh giá là có cơ hội đầu tư lớn và đang thu hút nhiều nhà phát triển cũng như quỹ đầu tư nước ngoài đến từ Hàn Quốc, Singapore, Đài Loan, Nhật Bản.

Sự khan hiếm đất trong nội thành TP.HCM cùng cơn sốt đất nền ở các quận huyện vùng ven TPHCM đã đẩy giá đất nền của các tỉnh thành xung quanh như Long An, Bình Dương, Đồng Nai tăng giá chóng mặt trong thời gian vừa qua.

Thời gian qua, thị trường nhà đất Phú Quốc luôn "nóng bỏng", nhiều chuyên gia đã khuyến cáo về việc đầu cơ đất tại đây nhưng diễn biến vẫn diễn ra phức tạp, khó kiểm soát.

Theo ông Nguyễn Hồng Điệp, Trưởng Ban Tiếp công dân Trung ương (Thanh tra Chính phủ), việc các đơn vị đều không tìm thấy bản đồ quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm cần được Tp.HCM sớm trả lời sòng phẳng, thẳng thắn, minh bạch để người dân được rõ.

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.

Bộ trưởng Tài chính Đinh Tiến Dũng cho biết, Luật Thuế tài sản không làm ảnh hưởng đến nhu cầu sở hữu nhà của người nghèo mà sẽ điều tiết nhóm có thu nhập cao, nhiều nhà ở.