Tin thị trường

Đoán giá căn hộ chung cư giá rẻ có thể tăng tới 30% trong giai đoạn 2016 - 2018 do Công ty Jones Lang Lasalle mới đưa ra nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Tuy nhiên, theo dõi diễn biến thị trường trong 2 năm qua có thể thấy, dự báo này không phải không có cơ sở.

Cuối năm là thời điểm thị trường bất động sản trở nên sôi động khi người dân có nhu cầu mua nhà tăng cao. Nắm được thực tế đó, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đã đưa ra mục tiêu và những chính sách hấp dẫn, trong đó cam kết tiến độ bàn giao nhà trước Tết để thu hút khách hàng.

Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính tiếp tục nghiên cứu đề xuất các giải pháp chính sách thuế, tín dụng, bù lãi suất để khai thác và huy động tối đa các nguồn lực tài chính cho phát triển NOXH theo hướng tăng xã hội hóa, giảm dần hỗ trợ trực tiếp từ ngân sách, chuyển sang hỗ trợ tín dụng ưu đãi.

Dự án khu căn hộ biệt lập Dream Home Palace được chủ đầu tư Nhà Mơ - Tập đoàn The Global Group phối hợp cùng đơn vị phân phối và tiếp thị DKRS mở bán vào ngày 10/12 tới.

Ông Hà vừa bán căn nhà phố hẻm sau hơn một năm ế khách với giá 3 tỷ đồng, lỗ 1,2 tỷ đồng dù nhà thiết kế ấn tượng, nội thất cao cấp trên đường Nguyễn Văn Trỗi, quận Phú Nhuận, TP HCM. 

Các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc đã dịch chuyển gần 18 tỷ USD vào bất động sản thương mại ở nước ngoài trong 3 quý đầu năm, tăng hơn 50% so với mức kỷ lục cùng kỳ năm ngoái và soán ngôi đầu về đầu tư xuyên quốc gia của Mỹ.

Dù không có chính sách lợi nhuận nào đi kèm nhưng dòng sản phẩm chiến lược Boutique Hotel Ocean Dunes vẫn bán hết 300 lô sản phẩm đầu tiên trong vòng 1 tháng. Nhiều khách còn mạnh tay mua sỉ một lúc nhiều sản phẩm.

Trong khi phân khúc trung và cao cấp đang có dấu hiệu bội cung, các nhà đầu tư bất động sản đang dần chuyển hướng sang các sản phẩm căn hộ bình dân, đáp ứng nhu cầu ở thực. Đặc biệt, nhiều ông lớn chuyên làm nhà cao cấp nay cũng quay sang đầu tư khiến cho phân khúc này đang trở nên hấp dẫn.

Giá nhà đất gần các nhà ga thuộc dự án đường hầm tàu lửa Crossrail ở London hiện đã tăng trung bình khoảng 22% so với hai năm trước.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành báo cáo số 209 về danh mục các dự án, công trình trọng điểm của thành phố giai đoạn 2016-2020 trình HĐND thành phố thông qua. Theo đó, tổng số công trình trọng điểm giai đoạn này là 52 dự án, tổng mức đầu tư trên 503.374 tỷ đồng.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) ở Đà Nẵng có dấu hiệu “nóng” lên, đặc biệt là các khu vực ven biển. Nhà đất được hét giá cao gấp nhiều lần so với năm trước, thậm chí có nơi chào giá tăng tới 400% so với trước đây.

Qua 8 năm thi công, với nhiều lần gia hạn do công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) không đảm bảo tiến độ, đến tháng 11/2016, Dự án thoát nước giai đoạn II của thành phố Hà Nội đã về đích. Với tổng mức đầu tư trên 8.000 tỷ đồng dự án được kỳ vọng sẽ xử lý dứt điểm tình trạng ngập lụt tại các quận, huyện mà dự án đi qua.

Trong khi phân khúc trung và cao cấp đang có dấu hiệu bội cung, các nhà đầu tư bất động sản đang dần chuyển hướng sang các sản phẩm căn hộ bình dân. Đặc biệt, nhiều ông lớn địa ốc chuyên làm nhà cao cấp nay cũng quay sang đầu tư khiến cho phân khúc này đang trở nên sôi động.

Trước tình hình nguồn cung căn hộ tại Tp.HCM có xu hướng tăng mạnh trở lại, xu hướng “mua để ở, được hỗ trợ tiền thuê” đang được giới đầu tư nhà đất ưa chuộng.

Ghi nhận thời điểm trước Tết dương lịch, sức mua căn hộ khu Nam Sài Gòn tăngcao mặc dù giá bán đã nhích từ 5 - 15% so với giai đoạn đầu mở bán.

Với động thái này của tập đoàn Vingroup, nhiều chuyên gia nhận định thị trường BĐS sẽ khắc phục được tình trạng lệch pha cung cầu, các doanh nghiệp khác trong cùng phân khúc sẽ có sự điều chỉnh chiến lược cạnh tranh...