Tin thị trường

Mặc dù tỷ suất lợi nhuận không thể so với phân khúc cao cấp nhưng đầu tư nhà giá rẻ được nhiều doanh nghiệp coi là nước đi an toàn trong mục tiêu dài hạn.

Hàng loạt các vụ tai nạn liên quan đến cẩu tháp xảy ra trong thời gian gần đây khiến loại thiết bị xây dựng này trở thành nỗi ám ảnh của người dân hàng ngày qua lại các công trình thi công nhà cao tầng, nơi có cần cẩu tháp hoạt động.

Theo đánh giá của Hội môi giới BĐS Việt Nam, BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam năm 2016 bùng nổ tại nhiều khu vực, trong khi giao dịch phân khúc căn hộ có chiều hướng đi xuống vào những tháng cuối năm.

Năm 2016, thị trường BĐS đã bắt đầu có dấu hiệu chững lại và tiềm ẩn những yếu tố rủi ro. Thông tin về việc gói 30.000 tỷ đồng chấm dứt, siết tín dụng và chuyện đại gia tấn công vào phân khúc nhà giá rẻ... được nhiều chuyên gia đánh giá có tác động mạnh nhất tới thị trường.

Người Việt thường có tâm lý chọn cuối năm mua nhà để “đón tết an cư”, doanh nghiệp BĐS cũng nỗ lực bàn giao nhà trước Tết để hút khách.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra dự báo các nhân tố tác động đến thị trường bất động sản giai đoạn 2017 – 2021. Theo đó, TPP và nhân tố Trung Quốc sẽ tác động trực tiếp đến thị trường trong trung hạn và dài hạn.

Năm 2016 sắp kết thúc, đây cũng là thời điểm sôi động nhất của thị trường BĐS. Để nắm lấy cơ hội vàng này, các chủ đầu tư đã tăng tốc bán hàng kèm theo những ưu đãi khuyến mãi hấp dẫn.

Sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng gắn với chính sách cam kết lợi nhuận từ 8 đến 12% cố định trong 5 đến 10 năm tùy từng chủ đầu tư, đã đem đến làn gió mới cho giới đầu tư địa ốc năm 2015-2016.

So với năm 2015, tốc độ tăng giá của thị trường đất nền Tp.HCM trong năm 2016 nhanh và mạnh hơn. Trung bình mỗi quý, giá đất sơ cấp tăng thêm ít nhất 10%, giá thứ cấp tăng từ 30 -50%. Điều này gây khó khăn lớn đến khả năng tiếp cận nhà đất của các đối tượng có tài chính hạn chế như lao động trẻ, người thu nhập thấp.

Một bộ phận người giàu mua nhà tại Hong Kong đã tìm ra cách để tránh phải nộp mức thuế giao dịch BĐS khá cao mà chính quyền áp đặt lên người mua từ BĐS thứ hai trở đi.

Dù có lợi thế lớn về mặt giá bán tuy nhiên nhà ở giá rẻ vẫn không hề dễ bán khi thiếu hạ tầng dịch vụ.

Năm 2016, phân khúc bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng là phân khúc có nhiều diễn biến tích cực nhất, với mức tiêu thụ đặc biệt, trong đó, có khoảng 12.000 căn hộ nghỉ dưỡng đã được tung ra thị trường.

Giá nhà năm 2016 không có nhiều biến động, đến thời điểm này, lượng giao dịch thành công cả thị trường Nam Bắc được ghi nhận là giảm so với năm 2015.

Giữa tháng 12, giá đất Biên Hòa, Nhơn Trạch, Đức Hòa, Long Hậu... đều đua nhau thiết lập mặt bằng giá mới cao hơn 15-20% so với đầu năm do hạ tầng kết nối các địa bàn này với Sài Gòn đang chuyển biến tích cực.

Từ lâu, việc quản lý và vận hành quỹ nhà tái định cư (TĐC) là vấn đề nhức nhối tại Hà Nội. Đặc biệt, những sai phạm của Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội, nơi được thành phố giao quản lý các khu TĐC trên địa bàn, vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

Với sự tham gia tích cực của cả hệ thống chính trị, việc phát triển NƠXH đến cuối 2016 đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Điển hình, đã đưa vào sử dụng 3,7 triệu m2 NƠXH tại khu vực đô thị và KCN, góp phần giải quyết chỗ ở cho gần 500 nghìn người thu nhập thấp, công nhân lao động.…