Do nhu cầu nhiều nhưng cung ít nên một số chủ đầu tư đã bán dự án nhà ở xã hội (NƠXH) với giá nhà thương mại. Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM - cho rằng, việc các chủ đầu tư NƠXH được hưởng nhiều ưu đãi về thuế, miễn tiền sử dụng đất nên giá thành thấp. Bởi vậy, việc chủ đầu tư bán giá thành ngang nhà thương mại thì chủ đầu tư đã bỏ túi khoản tiền chênh về giá thành.