Bất động sản thế giới

Mới đây, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) đã hối thúc Chính phủ Canada có thêm các hành động giải quyết tình trạng nợ hộ gia đình tăng cao và nguy cơ xảy ra biến động mạnh trên thị trường bất động sản.

Quy định thắt chặt cho vay mua nhà của Cơ quan Quản lý Tiền tệ Hong Kong (HKMA) cũng không thể cản bước người mua và nhà đầu tư đổ tiền vào các dự án nhà ở mới.

Theo Bloomberg, đầu tư BĐS ra nước ngoài của các Cty Trung Quốc dự kiến sẽ giảm 84% trong năm 2017.

Để hạ nhiệt cơn sốt nhà đất, chính quyền New South Wales - bang đông dân nhất Australia quyết định sẽ tăng thuế giao dịch BĐS đối với người mua nước ngoài lên tới 8%, gấp đôi mức thuế đang được áp dụng.

Khi thị trường BĐS Ấn Độ tăng trưởng chậm lại, các nhà đầu tư dự kiến tung ra các quỹ đầu tư BĐS để mua số lượng lớn căn hộ từ các nhà phát triển.

Tại Hong Kong (Trung Quốc), giá một chỗ đỗ xe có thể cao gần gấp đôi giá một căn hộ. Trong 7 năm liền, thành phố này đều đứng đầu danh sách những thành phố khó để sở hữu bất động sản nhất thế giới.

Ở Myanmar, thông qua hình thức trả góp, việc mua bán các căn hộ chung cư sẵn có đang diễn ra ngày càng sôi động và phổ biến.

Theo báo cáo của Bloomberg, căn hộ mới tồn kho của Hong Kong đều có kích thước không lớn hơn 40m2. Số lượng tồn kho dự kiến là 2.000 đơn vị vào cuối năm nay.

Dự án đất nền Pahrump nằm cách trung tâm Las Vegas một giờ lái xe thuộc bang Nevada, Mỹ vừa được Cty CP Địa ốc Pahrump tổ chức mở bán tại TP.HCM. Theo giới thiệu, đây là một thị trấn đang phát triển nhanh với cơ hội tăng gấp đôi hoặc gấp ba, trong khi Las Vegas gần như không còn đất để xây dựng và có năng sinh lời cao trong tương lai.

Thị trường nhà đất Canada đang có những diễn biến khó lường sau nhiều tháng tăng trưởng "nóng". Trong khi cả số lượng nhà và giá nhà bán ra ở TP. Toronto sụt giảm thì ở Vancouver mọi chuyển động lại đi theo chiều ngược lại.

Hong Kong - thị trường nhà ở đắt đỏ nhất thế giới tăng giá tới 67% trong quý II.

Tỷ lệ sở hữu nhà ngày càng hạ khiến giấc mơ Mỹ ngày càng thay đổi, từ chuyện mua tậu nhà sang việc đi thuê.

Thượng Hải dự kiến sẽ vượt mặt qua Hồng Kông trở thành thị trường cung cấp văn phòng cho thuê lớn nhất ở Trung Quốc, vào năm 2020 với khoảng 11 triệu m2 diện tích văn phòng hạng A – Nhà cung cấp dịch vụ bất động sản JLL cho biết.

Hong Kong dẫn đầu các thành phố có giá nhà đắt nhất thế giới và cũng là nơi có số lượng nhà ở giá rẻ ít nhất trên toàn cầu.

Morgan Stanley cho biết người Trung Quốc đã cắt giảm 84% các khoản đầu tư bất động sản nước ngoài trên toàn cầu trong nửa đầu năm 2017 sau khi Chính phủ Trung Quốc chính thức bắt đầu hạn chế đầu tư nước ngoài thông qua một “danh sách đen” những loại hình đầu tư đang thu hút tiền mặt Trung Quốc.

Theo Cushman & Wakefield, châu Á-Thái Bình Dương (TBD) sẽ là nơi có những thị trường BĐS trọng điểm của thế giới trong những năm tới đây.