Bất động sản thế giới

Thượng Hải và Bắc Kinh đã từng nổi tiếng vì "bong bóng" giá nhà, với mức tăng giá 2 con số trong năm 2016, khiến giới chức Trung Quốc buộc phải có các quy định kiểm soát. Song, các yếu tố rủi ro có thể tạo nên cơn địa chấn trên thị trường BĐS Đại Lục đã bắt đầu xuất hiện tại nhiều thành phố lớn khác.

Rất nhiều phụ huynh đến từ Trung Quốc đang chuyển hướng dòng tiền đầu tư vào thị trường BĐS Mỹ để có lợi nhuận trang trải học phí cho con em đang học tại đây.

Mặc dù tình hình thị trường hiện nay còn tồn tại nhiều thách thức từ nền kinh tế giảm tốc đến các vấn đề địa chính trị, các chuyên gia cho rằng giới đầu tư vẫn có thể tìm được những giao dịch tốt tại Malaysia.

Nhu cầu mua của người dân địa phương đang thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) Singapore hồi phục. Trong 7 tháng đầu năm 2017, người mua nhà tư nhân chiếm tới 77,6% số giao dịch.

Dubai là thành phố nổi tiếng về sự xa xỉ và những dự án bất động sản nổi tiếng, thu hút không ít dòng vốn ngoại.

Bên cạnh các chính sách chưa hợp lý của chính phủ thì địa hình chủ yếu là đồi núi, thiếu quỹ đất để xây dựng cũng là một trong những trở ngại gây khó khăn cho sự phát triển nhà ở tại Hồng Kông.

Theo dự báo của giới chuyên gia bất động sản, giá nhà tại Singapore sẽ sớm tăng trở lại sau nhiều năm giảm giá liên tiếp, bất chấp việc chính phủ Singapore vẫn duy trì các biện pháp hạ nhiệt thị trường.

Theo CBRE, bất động sản quốc tế tiếp tục là một loại tài sản hấp dẫn các nhà đầu tư Châu Á trong nửa đầu năm 2016.

Năm 2006, khi căn hộ Steve Melhuish đang thuê được rao bán, anh gần như không biết gì về thị trường bất động sản Singapore. Tuy nhiên, giờ đây anh đã trở thành một ông trùm trong lĩnh vực này.

Theo hãng thông tấn Yonhap, trong năm 2016, những người giàu có thuộc top 1% giàu nhất Hàn Quốc sở hữu trung bình 6,5 căn nhà. Trong khi đó, 44% dân số nước này vẫn chưa sở hữu nhà ở.

Các chuyên gia cảnh báo khách hàng và nhà đầu tư cần hết sức thận trọng khi mua BĐS tại 3 thị trường “nóng” nhất châu Á – Thái Bình Dương (TBD) là Hong Kong, Thượng Hải và Sydney.

Những thành phố xanh, hiện đại và sầm uất mọc lên giữa sa mạc đã chẳng còn xa lạ trong lĩnh vực phát triển xây dựng và bất động sản ở các quốc gia phát triển trên thế giới. Từ những mảnh đất khô cằn, những đô thị lớn ở Dubai, Mỹ, Ấn Độ hay Trung Quốc đã trở thành các trung tâm thu hút du lịch, phát triển kinh tế bậc nhất.

Trang tin Jfdaily.com hôm 12-9 cho biết một trong những “ngôi nhà cứng đầu” nổi tiếng ở TP Thượng Hải – Trung Quốc sẽ bị phá hủy vào tuần tới.

Những nhân viên tài chính trẻ tuổi ở Hồng Kông đang kéo nhau vào sống trong những khu nhà phong cách "ký túc xá" vì không đủ tiền mua nhà riêng ở thành phố đắt đỏ nhất thế giới này.

Halifax - Công ty cho vay thế chấp mua nhà lớn nhất Anh cho biết, giá nhà trung bình tại Anh trong tháng 8/2017 tăng 1,1% so với cùng kỳ năm ngoái, đứng ở mức 222.293 bảng Anh/căn.

Hiện nay, diễn biến thị trường BĐS tại Hồng Kông có nhiều nét tương đồng với năm 1997. Nhiều chuyên gia lo ngại về kịch bản khủng hoảng BĐS năm 1997 sẽ lặp lại. Dưới đây chúng tôi xin giới thiệu bài viết của ông Simon Smith – Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hong Kong về vấn đề này.