Bất động sản thế giới

Báo cáo của tờ The Nation trích dẫn kết quả tài chính hàng quý gần đây của Top 10 hãng BĐS Thái Lan cho thấy, sự chậm trễ về doanh thu và các chính sách thế chấp chặt chẽ đã làm giảm doanh thu và lợi nhuận ròng của hầu hết các nhà phát triển BĐS hàng đầu Thái Lan trong Quý I/2017.

Mới đây, Cơ quan quản lý tiền tệ Macau (AMCM) đã đưa ra một số biện pháp hạn chế tốc độ tăng trưởng của thị trường BĐS. Các quy định mới bắt đầu có hiệu lực ngày 5/5.

Theo thông tin từ tờ South China Morning Post, các công dân Hongkong và Trung Quốc đại lục đang chiếm đến 20% số người sở hữu các biệt thự ở Maldives.

Theo Reuters, giá nhà đất tại các đô thị loại 3 của Trung Quốc đang tăng nhanh hơn so với các đô thị loại 1, góp phần “tăng nhiệt” cho thị trường BĐS nước này.

Thông tin Campuchia công bố kế hoạch xây dựng tuyến đường sắt trên cao tự động đầu tiên đã thu hút quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản (BĐS). Chi phí dự kiến là 800 triệu USD do Nhật Bản tài trợ.

Tập đoàn đầu tư toàn cầu Dubai Holding có kế hoạch xây dựng đảo nhân tạo tên Marsa Al Arab với vốn đầu tư 1,72 tỷ USD và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2020, hãng tin CNN cho biết.

Thực trạng các hãng phát triển bất động sản không thể xây thêm nhà mới do đang gần hết đất ở những nơi mà người dân thường muốn sinh sống khiến nhiều người muốn tậu nhà tại Mỹ gặp khó trong những năm gần đây.

Theo nghiên cứu mới nhất của Savills, giá bán nhà trung bình tại Monaco trong năm 2016 chạm ngưỡng cao kỷ lục là 41.400 EUR/m2, tăng 180% trong một thập kỷ.

Với tình hình xây dựng ồ ạt và giá nhà cao quá mức như hiện tại, thị trường BĐS Canada sẽ phải đối mặt với nguy cơ “vỡ trận” lên tới 30% trong vòng 2 năm tới.

Các biện pháp kiềm chế thị trường BĐS Toronto của chính quyền bang Ontario (Canada) đã bắt đầu phát huy tác dụng. Trong tháng 5 vừa qua, cả doanh số và giá bán nhà ở Toronto đều đã giảm.

Báo cáo mới đây của Fitch Ratings dự báo thị trường nhà đất Trung Quốc sẽ tiếp tục giảm nhiệt trong 6 tháng cuối năm 2017 do ảnh hưởng của các chính sách hạn chế mua nhà và điều kiện vay tín dụng chặt chẽ hơn.

Theo báo cáo của tập đoàn quản lý đầu tư Schroders, các thành phố của Mỹ hiện đang là thị trường đầu tư BĐS hấp dẫn nhất thế giới. Trong đó, vị trí hàng đầu thuộc về Los Angeles.

Theo Bloomberg, giá nhà đất tại Indonesia tăng mạnh khiến khách hàng quay lưng với cổ phiếu BĐS. Trong năm nay, chỉ số xây dựng và BĐS Jakarta đã giảm 5,8% - thấp nhất trong số 9 chỉ số được thống kê.

Đã sang tuần thứ 10, dòng tiền thế giới vẫn tiếp tục rút ra khỏi các quỹ đầu tư bất động sản với tổng cộng 4,18 tỷ USD.

Dù giá nhà ở Sydney và Melbourne (Australia) hiện đang được định giá cao hơn nhiều so với giá trị thực, các chuyên gia tư vấn của công ty kiểm toán KPMG cho rằng bong bóng BĐS sẽ xẹp dần mà không khiến thị trường sụp đổ.

Số lượng nhà có giá từ 1 triệu USD trở lên đang tăng lên đáng kể tại Mỹ. Những ngôi nhà hạng sang này hiện chiếm tới 4,3% tổng số nhà đang được rao bán trên thị trường.