Tin thị trường

Theo báo cáo thị trường mới nhất của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhiều văn bản pháp luật chính thức có hiệu lực trong quý II/2017 sẽ góp phần làm công khai, minh bạch thị trường bất động sản Việt Nam.

Từ trước đến nay chưa có chủ đầu tư nào bị cưỡng chế để bàn giao phí bảo trì cho chung cư theo Điều 37 Nghị định 99/2015 do nhiều vướng mắc.

Theo báo cáo mà bộ phận nghiên cứu Savills vừa công bố, trong những tháng đầu tiên của năm 2017, nguồn vốn ngoại đổ vào thị trường bất động sản thông qua hoạt động M&A đang gia tăng khá mạnh, nhất là ở phân khúc cao cấp.

Năm 2017, giá bán đất nền Hà Nội tăng nhanh ở nhiều khu vực. Tuy nhiên, một nghịch lý đang diễn ra là giá đất nền dự án tăng cao nhưng thanh khoản thấp.

Theo Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA), trong 5 tháng đầu năm, số vốn đổ vào thị trường bất động sản và số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tăng mạnh. Cụ thể, đã có 1.859 doanh nghiệp, tăng 72,8% về số doanh nghiệp và 43,8% về số vốn.

Lãnh đạo ngành giao thông đề xuất làm đường sắt dài 43km nối cảng hàng không quốc tế Long Thành với sân bay Tân Sơn Nhất.

Bộ Xây dựng vừa có công văn trả lời một số kiến nghị về thị trường bất động sản (BĐS) của Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA). Trong đó, một số kiến nghị đã bị bác bỏ.

Những ngày gần đây, sân golf Tân Sơn Nhất đang được dư luận đặc biệt quan tâm, đặc biệt là đề nghị thu hồi sân golf này để giải phóng sân bay Tân Sơn Nhất. Theo ý đồ của nhà đầu tư thì các hạng mục biệt thự, nhà hàng, trường học...sẽ lần lượt mọc lên trong sân golf này.

Sau khoảng 20 năm “chết lâm sàng”, dự án Thuận Kiều Plaza (Quận 5, Tp.HCM) đã được Công ty CP đầu tư An Đông mua lại; hay dự án Saigon One Tower (Q.1, Tp.HCM) sau khoảng 7 năm án binh bất động, mới đây cũng được một tập đoàn bất động sản nước ngoài đổ vốn tái khởi động.

Trong khi phân khúc đất nền hạ nhiệt kéo theo sự chững lại của thị trường khu Đông thì khu Nam vẫn đang giữ được tính thanh khoản khá ổn định, giao dịch sôi động. Đặc biệt, các dự án quy mô đầu tư lớn, tiện ích đầy đủ tại khu Nam được các nhà đầu tư đánh giá rất giàu tiềm năng.

Sau thông tin quy hoạch, đất Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn đang chững lại về giá bán và giao dịch. Nhà đầu tư lẻ (NĐT) chuyển hướng sang “săn” đất nền khu vực tỉnh Long An.

Dự án sân bay Long Thành là dự án quan trọng quốc gia, có quy mô giải phóng mặt bằng lớn, cần Quốc hội đồng thuận, tập trung vốn cho dự án...

Dự án ở số 481 Bến Ba Đình, Quận 8 mặc dù đã xây xong năm 2010 và số 157/R8 Tô Hiến Thành, Quận 10 xây xong năm 2013 nhưng đến nay vẫn còn tồn kho 361 căn hộ vì diện tích lớn, không phù hợp theo quy định.

Trong bất cứ hoạt động kinh doanh nào, thông tin luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu đối với cả người mua và người bán. Tuy nhiên soi vào thị trường bất động sản (BĐS), thông tin dường như chỉ thuộc về người bán, trong khi khách hàng rất khó để xác định được tính chân thực của thông tin.

Nguồn cung vẫn đang còn nhiều trong khi cầu không theo kịp là thực trạng đang diễn ra tại thị trường căn hộ cho thuê Tp.HCM. Dự báo, giá cho thuê sẽ có xu hướng giảm dần trong thời gian tới.

Hai nhà lãnh đạo Việt Nam - Nhật Bản đã nhất trí về việc Nhật Bản sẽ hỗ trợ triển khai dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam, đường sắt đô thị. Đồng thời, phía Việt Nam cũng mong muốn các doanh nghiệp Nhật tham gia vào dự án sân bay Long Thành, buýt nhanh (BRT) tại tỉnh Bình Dương.