Việc triển khai tiếp Khu đô thị mới Phú Lương (Hà Nội): Sở Xây dựng đang xin ý kiến Sở Quy hoạch Kiến trúc

Thứ năm, 13/12/2018, 18:30 GMT+7

(Xây dựng) - Dự án khu đô thị mới Phú Lương (thuộc địa bàn quận Hà Đông, TP Hà Nội) đã lập hồ sơ quy hoạch dự án từ năm 2008. Đến năm 2014, tại Quyết định số 6035/QĐ - UBND ngày 18/11/2014, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu đô thị mới này với tỉ lệ 1/500.

Tiếp đó dự án được Thành phố điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 1391/QĐ - UBND ngày 24/02/2017, trong đó có “điểm nghẽn” cần được khơi thông, đó là công trình xây dựng nhà thấp tầng tại lô đất TT01-BT14.

Theo Cty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt là chủ đầu tư cho biết: “Cty đã có các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc công trình TT01-BT14, được cấp có thẩm quyền thẩm định quy hoạch trước khi khởi công xây dựng dự án. Nhưng trong quá trình thi công dự án, bởi có nhiều lý do khách quan liên quan đến tiến độ thi công, dẫn đến việc xây dựng chưa có giấy phép tại lô đất TT01 - BT14 trong khu đô thị mới”.

Ngày 17/01/2017, UBND phường Phú Lương ban hành Quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị. Ngày 13/05/2017, UBND quận Hà Đông ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 3314/QĐ - UBND đối với Cty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt tại thời điểm kiểm tra. Và công trình đã tạm dừng thi công để bổ sung hồ sơ xin phép xây dựng...

Với mục đích xử lý dứt điểm sự việc, ngày 10/08/2017, UBND quận Hà Đông tổ chức Hội nghị xin ý kiến liên ngành về việc xử lý sai phạm trật tự xây dựng đối với công trình tại lô đất TT01-BT14 khu đô thị mới Phú Lương.

Tại Hội nghị, đại diện Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã khẳng định: “Công trình xây dựng tại lô đất TT01-BT14 vẫn bảo đảm chỉ tiêu theo quy hoạch được chấp thuận, đủ điều kiện được cấp phép xây dựng”.

Qua kiểm tra thực tế cho thấy: Về kích thước thi công các cột, chiều cao tầng công trình thi công theo đúng hồ sơ thiết kế bản vẽ. Thi công nhà ở thấp tầng tại khu đất quy hoạch TT01 – BT14 tại khu đô thị mới Phú Lương, do Cty CP kiến trúc Mỹ thuật Đại Nam thiết kế. Cty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt đã chấp hành nghiêm chỉnh nộp phạt và tạm dừng thi công hơn 1 năm qua.

Sau khi trao đổi, Hội nghị liên ngành, đã thống nhất kết luận: Việc xây dựng của Chủ đầu tư tại lô TT-01, đúng theo quy hoạch thiết kế xây dựng, số tầng. Đề nghị chủ đầu tư chủ động bám sát Sở Xây dựng Hà Nội và các Sở, ngành để hoàn thiện các thủ tục đầu tư theo quy định, làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.

Ngày 14/5/2018, Cty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt đã nộp đầy đủ các hồ sơ thiết kế BVTC công trình nhà ở thấp tầng TT - 01 trình Sở Xây dựng thẩm định. Cán bộ “một cửa” đã tiếp nhận, có giấy hẹn gửi kèm ngày 14/05/2018. Thế nhưng, đến ngày 16/5/2018, bộ phận “một cửa” của Sở Xây dựng Hà Nội đã trả lại toàn bộ hồ sơ thiết kế bãn vẽ thi công mà không có lý do cụ thể.

Ngày 17/5/2018, Cty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt tiếp tục gửi Văn bản số 67 TrV - BQLDA về việc: Đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và cấp phép xây dựng công trình nhà ở thấp tầng TT01-BT14, thuộc dự án khu Đô thị mới Phú Lương qua điều chỉnh hồ sơ cấp phép xây dựng.

Ngày 26/11/2018, Sở Xây dựng đã chính thức có Công văn số 11182/SXD – CP đề nghị Sở Quy hoạch Kiến trúc cho ý kiến về đề xuất của Cty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt.

Cty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt Đề nghị: Đối với công trình nhà ở thấp tầng TT01, nhà biệt thự TT14 – 02 đã xây dựng trước khi được cấp giấy phép xây dựng (không vì phạm Quy hoạch, đã nộp phạt vì phạm trật tự xây dựng). Kiến nghị UBND TP Hà Nội chấp thuận cho tồn tại và được tiếp tục chấp thuận phương án kiến trúc.

 

Phạm Đức Minh – Anh Đoàn


baoxaydung.com.vn