UBND quận Hà Đông “phản hồi” thông tin kết quả kiểm tra Điểm tiểu thủ công nghiệp làng nghề dệt lụa Vạn Phúc

• Hà Đông (Hà Nội): Biến tướng “phá nát” quy hoạch tại Điểm tiểu thủ công nghiệp làng nghề dệt lụa Vạn Phúc
• Hà Đông (Hà Nội): Đất dự án bị “xẻ thịt” làm nhà xưởng, vai trò của chính quyền đang ở đâu?
• Hà Đông (Hà Nội): Ngang nhiên “xẻ thịt” đất dự án cho thuê, nguồn lợi này đang đổ về túi ai?

(Xây dựng) – Báo điện tử Xây dựng có loạt bài phản ánh về việc “biến tướng” trong quy hoạch, phá nát Điểm tiểu thủ công nghiệp làng nghề dệt lụa Vạn Phúc. Liên quan đến nội dung phản ánh này, UBND quận Hà Đông đã có Văn bản số 392/BC-UBND báo cáo Kết quả kiểm tra tại Điểm tiểu thủ công nghiệp làng nghề dệt lụa Vạn Phúc gửi Báo điện tử Xây dựng.

Không hề có nhà xưởng hay khu bầy bán sản phẩm dệt lụa mà thay vào đó là hàng loạt các khu nhà liền kề tại Điểm tiểu thủ công nghiệp làng nghề dệt lụa Vạn Phúc.

Theo đó, Văn bản số 392/BC-UBND báo cáo Kết quả kiểm tra tại Điểm tiểu thủ công nghiệp làng nghề dệt lụa Vạn Phúc gửi Báo điện tử Xây dựng cho thấy: Tổng diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất làng nghề Vạn Phúc theo Quyết định số 760/QĐ-UBND ngày 27/6/20005 của UBND tỉnh Hà Tây cũ là 155.454,5 m2. Đến ngày 21/4/2008, tại Quyết định số 2810/QĐ-UBND điều chỉnh tỷ lệ 1/500, diện tích khu đất giảm còn 147.700 m2. Trong tổng diện tích trên, có diện tích đất chia lô là 51.564 m2 tương ứng với 270 lô và 4.379,4 m2 là đất sử dụng làm dịch vụ thương mại hỗn hợp. Ngoài ra, có hơn 7.192 m2 đất để đấu giá; các ô đất HTX-01 và HTX-02 với diện tích 4.782 m2; ô đất chức năng khác là 2.607 m2; quỹ đất cây xanh, công cộng, thể dục thể thao là 5.961 m2 và 71.214,6 m2 đất hạ tầng giao thông.

Trong nội dung văn bản báo cáo cho rằng: Căn cứ vào quỹ đất hiện có của địa phương, UBND phường Vạn Phúc đã xây dựng lập kế hoạch, tiêu chí xét duyệt cho thuê tại Điểm tiểu thủ công nghiệp làng nghề Vạn Phúc. Việc xây dựng tiêu chí được lấy ý kiến và được đại đa số nhân dân ủng hộ, UBND quận phê duyệt tiêu chí xét duyệt đối tượng thuê đất sản xuất kinh doanh tại Quyết định số 9139/QĐ-UBND ngày 21/12/2007 và Quyết định số 703/QĐ-UBND ngày 2/7/2009, đồng thời UBND phường Vạn Phúc đã thành lập Hội đồng xét duyệt để xét duyệt đối tượng, tiêu chuẩn thuê đất sản xuất kinh doanh tại Điểm tiểu thủ công nghiệp trước khi trình UBND quận phê duyệt danh sách các hộ đủ điều kiện.

Kết quả là có 261 nhóm hộ đủ điều kiện thuê đất đã được UBND quận phê duyệt tại Quyết định số 7026/QĐ-UBND ngày 10/11/2009 và Quyết định số 1189/QĐ-UBND ngày 26/2/2014. Đến nay, 261 nhóm hộ đã được UBND quận ban hành quyết định cho thuê đất, phòng Tài nguyên và Môi trường đã ký hợp đồng cho thuê đất theo quy định.

Về quá trình quản lý sử dụng đất của các nhóm hộ được giao đất thì sau khi được bàn giao đất, ký hợp đồng thuê đất, các nhóm hộ trong khu Điểm tiểu thủ công nghiệp đã làm thủ tục xin cấp phép xây dựng theo quy hoạch được duyệt. Theo Quyết định số 15694/QĐ-UBND ngày 12/12/2011 của UBND quận Hà Đông về việc quy hoạch điều chỉnh cục bộ chia lô tỷ lệ 1/500 dự án Điểm tiểu thủ công nghiệp thì chỉ có lô đất cung ứng vật tư, thu gom và giới thiệu sản phẩm là được phép xây dựng công trình 3 tầng, các lô đất khác còn lại gồm dệt may, cơ khí, mộc chuội nhuộm, nylong bị giới hạn chiều cao 1 tầng.

Để nâng cao hiệu quả sử dụng đất của các hộ sản xuất kinh doanh, theo đề xuất của UBND phường Vạn Phúc, UBND quận đã có văn bản xin ý kiến của Sở Quy hoạch – Kiến trúc về việc điều chỉnh chỉ tiêu tầng cao các lô đất dệt may, cơ khí, mộc chuội nhuộm, nylong và đất HTX Dệt lụa Vạn Phúc thuộc quy hoạch chi tiết Điểm tiểu thủ công nghiệp.

Sau khi Sở Quy hoạch – Kiến trúc có ý kiến Văn bản số 2186/QHKT-P4 ngày 3/6/2016, UBND quận đã có Văn bản số 1145/UBND-QLĐT ngày 19/6/2015 về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Điểm tiểu thủ công nghiệp. Tại quyết đinh này, UBND quận đã điều chỉnh tầng cao các lô đất dệt may, cơ khí, mộc chuội nhuộm, nylong và đất HTX Dệt lụa Vạn Phúc lên 3 tầng.

Để bảo tồn và phát triển làng nghề, UBND quận Hà Đông đã chỉ đạo các phòng ban chức năng, UBND phường Vạn Phúc kiểm tra, đôn đốc tìm hướng đi, đầu ra cho sản phẩm của làng nghề. Ngày 30/3/2017, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2022/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết bảo tồn, phát triển làng nghề truyền thống kết hợp du lịch tại làng lụa Vạn Phúc tỷ lệ 1/500. Khi dự án đi vào sử dụng sẽ tạo được hướng đi mới giải quyết khó khăn cho các hộ đã được thuê đất tại Điểm tiểu thủ công nghiệp.

Một khu nhà ở điển hình tại Điểm tiểu thủ công nghiệp làng nghề dệt lụa Vạn Phúc.

Bên cạnh việc tìm kiếm các giải pháp hỗ trợ, UBND quận ban hành một số văn bản giao nhiệm vụ cho các phòng ban chức năng kiểm tra. Cụ thể, theo Văn bản số 769/UBND-VP giao Trung tâm phát triển cụm công nghiệp Hà Đông chủ trì phối hợp với phòng kinh tế, quản lý đô thị, tài nguyên và môi trường, UBND phường Vạn Phúc hướng dẫn các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất, đầu tư xây dựng theo đúng mục đích đất được giao, cho thuê và tuân thủ quy hoạch đã được phê duyệt.

Ngoài ra, Văn bản số 2793/UBND-QLĐT xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án đầu tư xây dựng cơ sở thương mại, dịch vụ thuộc dự án làng nghề dệt lụa Vạn Phúc.

Đặc biệt, sau khi có chỉ đạo của UBND quận, UBND phường Vạn Phúc đã tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra xử lý vi phạm tại Điểm tiểu thủ công nghiệp. Trong thời gian tới, UBND quận tiếp tục có chỉ đạo các phòng ban đơn vị, UBND phường Vạn Phúc tăng cường kiểm tra giám sát việc quản lý sử dụng đất, đầu tư xây dựng và sản xuất kinh doanh tại Điểm tiểu thủ công nghiệp.

Xung quanh những “tồn tại” như đã phản ánh tại Điểm tiểu thủ công nghiệp làng nghề dệt lụa Vạn Phúc, Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin đến bạn đọc.

Ánh Dương