TP.HCM trao quyền cấp quận làm thủ tục xây mới chung cư

Theo thống kê, hiện nay trên địa bàn TP.HCM có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, tập trung ở các quận: quận 1, quận 10, quận 3, quận 5, quận 4. Trong đó, có 14 chung cư có mức độ đánh giá nguy hiểm thuộc diện hư hỏng nặng cần được cải tạo, sửa chữa gấp. Nhằm đẩy nhanh tiến độ xây mới chung cư cũ trên địa bàn thành phố, UBND Thành phố đã ban hành quyết định số 1017 về ủy quyền cho UBND cấp quận thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn liên quan thủ tục đầu tư cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn.

Cụ thể, quận huyện thực hiện một số công việc của Thành phố như: phê duyệt dự toán kinh phí sửa chữa và kinh phí kiểm định; ban hành văn bản thông báo kết quả kiểm định cho chủ sở hữu nhà chung cư; phê duyệt và công bố kế hoạch cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng mới thay thế chung cư cũ; công nhận chủ đầu tư; chấp thuận, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phê duyệt phương án di dời, bố trí tạm cư và phương án cưỡng chế phá dỡ khẩn cấp; ban hành quyết định chấp thuận đầu tư dự án.

Đồng thời quận huyện cũng sẽ thực hiện luôn các công việc thuộc thẩm quyền của các sở, ngành như: ban hành văn bản kết luận kiểm định; tổ chức thẩm định và phê duyệt phương án phá dỡ nhà chung cư do chủ đầu tư tổ chức lập; điều chỉnh đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000; thẩm định và phê duyệt phương án phòng cháy, chữa cháy; phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường; thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật, giao thông; thẩm định thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công; cấp phép xây dựng...

Phát biểu tại Hội nghị, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc sở Xây dựng TP.HCM, nhấn mạnh: “Việc sửa chữa, cải tạo các chung cư cũ nhằm thực hiện một trong những chương trình đột phá của Thành phố còn với mục đích cải thiện chỗ ở của người dân. Sau khi các quận, huyện được giao quyền thì các quận, quyện phải có nhiệm vụ phối hợp các sở ngành liên quan bắt tay thực hiện ngay. Theo đó, các quận, huyện phải chủ động kêu gọi đầu tư, hướng dẫn chủ đầu tư lập dự án và khi các chủ đầu tư có khó khăn vướng mắc thì quận, huyện sẽ phối hợp để tháo gỡ những vướng mắc ấy. Mục tiêu đưa ra trong năm 2017 là Thành phố sẽ thực hiện được ít nhất ba dự án xây mới chung cư”.

Theo Pháp luật Tp.HCM