Tin thị trường

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2017 của CBRE, giá thuê mặt bằng bán lẻ cả khu vực trung tâm và ngoài trung tâm TP.HCM đều tăng trưởng mạnh, tốc độ tăng trưởng giá thuê của khối bán lẻ còn cao hơn cả khối văn phòng. Nếu như so với 3 năm trước đây giá thuê đã tăng đến 15%, thậm chí có nơi tăng đến 20%.

CBRE cho rằng, trong quý II/2017, lượng tiêu thụ căn hộ tại Tp.HCM đạt 9.522 căn, tăng 59% so với cùng kỳ năm 2016, thị trường đã bắt đầu nóng trở lại sau những tháng ảm đạm đầu năm.

UBND Tp.HCM sẽ phá dỡ 7 thủy đài hình nấm để lấy mặt bằng xây dựng các dự án bãi giữ xe cao tầng nhằm phục vụ nhu cầu giữ xe của các công ty, cửa hàng, nhà dân trên địa bàn thành phố.

5 tuyến đường đắt nhất thủ đô phải kể đến là đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, tuyến đường Hoàng Cầu - Voi Phục, tuyến Hoàng Cầu - Ô Chợ Dừa, tuyến Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái và đường Trường Chinh mở rộng. Riêng chi cho giải phóng mặt bằng của 5 tuyến đường này đã gần 9.000 tỷ đồng, chiếm tới 80% tổng mức đầu tư.

Dự kiến chi phí một mét đường dự án Hoàng Cầu - Voi Phục gồm giải tỏa và xây lắp là 3,5 tỷ đồng, phá vỡ "kỷ lục" trước đây.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang xem xét báo cáo đề xuất phương án đầu tư tại khu đất Paradise (TP. Vũng Tàu).

Lượng giao dịch căn hộ giảm nhẹ, doanh nghiệp thành lập mới tiếp tục gia tăng, nguồn cung căn hộ trung cấp sụt giảm… là những điểm nổi bật của thị trường BĐS trong 6 tháng đầu năm 2017.

6 tháng qua, Sài Gòn có hơn 14.700 căn hộ đủ điều kiện mở bán, trong đó phân khúc bình dân vượt trội, chiếm tỷ trọng 40%.

Những tháng gần đây, dọc tuyến Quốc lộ 51, đoạn từ đường dẫn xuống cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây đến khu vực giáp ranh thành phố Bà Rịa (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) và nhiều tuyến đường quanh huyện Nhơn Trạch và Long Thành nhan nhản cò đất đứng vẫy chào khách.

Sau khi đã thu hồi một loạt các dự án đầu tư có sử dụng đất, mặt nước, trong đó có nhiều vị trí đất “vàng” do chậm tiến độ, vi phạm pháp luật…, tỉnh Quảng Ninh tiếp tục rà soát để thu hồi các dự án thuộc diện “xí đất kiếm lời” - vốn đang gây lãng phí nguồn tài nguyên đất, trong khi nhiều nhà đầu tư có uy tín đến kinh doanh gặp khó khăn về mặt bằng sản xuất, kinh doanh.

So với giai đoạn đáy vào cuối năm 2013, giá trị tồn kho bất động sản tại Hà Nội đã giảm khoảng 68%. 

Gần 7 năm sau "cơn sốt" đất khu vực Ba Vì, nhiều nhà đầu tư rót tiền vào đất nền để đón đầu quy hoạch giờ vỡ mộng khi giá rớt, muốn bán rẻ cũng không có người mua.

Có tới 12.255 dự án vi phạm thời gian quyết toán, chiếm trên 14% dự án hoàn thành. Đặc biệt, trong năm vừa qua, số dự án vi phạm thời gian quyết toán trên 2 năm lên tới hơn 5.400 dự án, so với năm 2015 tăng hơn 1.100 dự án (27%).

UBND Hà Nội đã quyết định trao siêu dự án đường sắt đô thị Hà Nội trị giá 100.000 tỷ đồng cho Vingroup, nhưng vẫn chưa hết, thành phố còn phải kêu gọi xã hội hóa hơn một triệu tỷ đồng cho hạ tầng dự án này.

Trong 6 tháng đầu năm nay, Tp.HCM thu hút được 2,2 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI), tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản là 50,3 triệu USD, đứng thứ 4 trong thu hút nguồn vốn FDI và có triển vọng sẽ bật tăng mạnh trong những tháng còn lại, do nhiều hợp đồng đầu tư bất động sản đang được thương thảo.

Đánh giá về tình hình thị trường BĐS 6 tháng đầu năm, ông Nguyễn Mạnh Hà - Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản Việt Nam, chủ tịch hội môi giới BĐS cho biết giá cả BĐS trong 6 tháng đầu năm tiếp tục tăng nhẹ.