Tin thị trường

Dù cơn sốt ảo về giá đất nền đã được khống chế tuy nhiên ở một khía cạnh khác lượng giao dịch thật vẫn giữ nhiệt thị trường đặc biệt là khu Đông TP.HCM.

Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (BĐS) cho biết, căn hộ khách sạn (condotel) là một loại hình mới và hiện chưa có dự án nào được cấp sổ hồng.

UBND Tp.HCM vừa ban hành Quyết định 30/2017 về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất ở 15 quận, huyện trên địa bàn. Dù được điều chỉnh tăng nhưng giá đất mới cũng thấp hơn nhiều so với giá trên thị trường.

Các căn nhà riêng trong hẻm tại Q.Gò Vấp, Q.Tân Bình, Q.Tân Phú (Tp.HCM) có giá từ 4 tỉ đồng/căn đang chững thanh khoản. Giá bán nhiều căn chỉ tăng nhẹ, thậm chí không tăng.

Năm 2020, tuyến metro ngầm đầu tiên ở TP.HCM (tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên) sẽ chính thức đi vào hoạt động. Hiện tại, Tp.HCM đã có những đề xuất về quy hoạch đô thị ngầm với kỳ vọng mô hình này sẽ mở ra không gian sống mới trong tương lai cho người dân đô thị.

Dẫn đầu những cung đường có giá đắt nhất phố đi bộ quanh hồ Gươm là đất mặt tiền đường Lý Thái Tổ được mua bán với giá 1,14 tỷ đồng một m2.

Sau những thăng trầm của thị trường địa ốc, trên địa bàn Hà Nội hiện vẫn còn hàng nghìn căn biệt thự bị bỏ hoang trong các khu đô thị. Trong khi đó, những dự án xây dựng khu đô thị quy mô lớn vẫn không ngừng được cấp phép, đang thi công ồ ạt và rao bán rầm rộ...

Thị trường bất động sản TP.HCM thời gian qua diễn ra cơn sóng ngầm về mua bán - sáp nhập (M&A) dự án bất động sản. Hầu hết các thương vụ đều rơi vào tay những doanh nghiệp có lợi thế về tài chính và năng lực triển khai.

Qua thống kê, Công ty TNHH CBRE Việt Nam cho biết, trong 6 tháng đầu năm, thị trường khách sạn Đà Nẵng đón nhận thêm 1 khách sạn 5 sao và ba khách sạn 4 sao, cung cấp thêm hơn 1.000 phòng và nâng tổng nguồn cung khách sạn 3-5 sao lên 12.969 phòng.

Lượng khách du lịch tăng theo cấp số cộng trong những năm qua đã khiến Nha Trang trở thành điểm gây chú ý về đầu tư bất động sản. Hàng loạt “đại gia” trong ngành địa ốc và các thương hiệu quản lý quốc tế đã và đang tiếp tục “đổ bộ” vào thị trường này.

Thời gian gần đây, thị trường BĐS Tp.HCM có dấu hiệu chững giao dịch ở các phân khúc đất nền, căn hộ thương mại. Để kéo khách, nhiều chủ dự án bất động sản phải tung ra nhiều “chiêu” khuyến mãi.

Nhiều người thuộc tầng lớp trung lưu tại Tp.HCM lựa chọn tích lũy nhà chung cư. Đây cũng là một trong những yếu tố đẩy giá căn hộ chung cư tại các dự án đang xây dựng lên cao. Khi thị trường bất động sản sôi động trở lại, hình thức “bỏ ống” này khá phổ biến.

Theo lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, để xây dựng được hệ thống thông tin cần có thời gian và kinh phí từ trung ương đến địa phương, hiện chưa làm được.

Qua thống kê, Công ty TNHH CBRE Việt Nam cho biết, trong 6 tháng đầu năm, thị trường khách sạn Đà Nẵng đón nhận thêm 1 khách sạn 5 sao và ba khách sạn 4 sao, cung cấp thêm hơn 1.000 phòng và nâng tổng nguồn cung khách sạn 3-5 sao lên 12.969 phòng.

Từ nay đến 17/8/2017, Sở Xây dựng Quảng Ngãi sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Công viên Thiên Bút với tổng mức đầu tư hơn 296 tỷ đồng.

Xu hướng tăng giá đất thời gian gần đây đang lôi kéo khá nhiều nhà đầu tư trung lưu đổ về khu Tây Bắc Tp.HCM săn quỹ đất đẹp, đón đầu làn sóng giãn dân trong tương lai.