Tin thị trường

Theo số liệu thống kê của CBRE, trong 9 tháng đầu năm nay, cả nước ghi nhận khoảng 30 thương vụ chuyển nhượng các dự án bất động sản thương mại, khu phức hợp, nhà ở. Tổng giá trị các giao dịch đạt khoảng 800 triệu USD.

Thông tin trên được đưa ra tại buổi công bố Báo cáo “Mở rộng cơ hội cho người nghèo đô thị” do Ngân hàng Thế giới (WB) tổ chức ngày 3/10.

Nhiều dự án ở phân khúc trung bình được triển khai ở khu vực ven đô đang thu hút sự quan tâm của khách hàng bởi mức giá và khả năng kết nối tốt.

Công ty nghiên cứu bất động sản JLL vừa công bố báo cáo thị trường BĐS quý 3/2017. Theo đó, diễn biến thị trường căn hộ tại TPHCM vẫn có nhiều lạc quan, trong 3 tháng tới, thị trường sẽ tiếp tục đón nguồn cung lớn 15.000 căn hộ gia nhập thị trường.

Nhu cầu đầu tư phát triển hạ tầng giao thông ngày càng lớn, trong khi Việt Nam đã hết thời gian sử dụng nguồn vốn vay ưu đãi (IDA) của WB từ 1/7/2017...

Từ nay đến năm 2020, để giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành, dự kiến, chi phí còn thiếu lên đến 6.000 tỷ đồng.

Một giao dịch bất động sản mặt đường 32 (Hà Nội) gần đây ghi nhận mức chạm ngưỡng 200 triệu đồng mỗi m2. 

Vừa bước qua tháng Ngâu, thị trường bất động sản đã sôi động hơn hẳn khi lượng sản phẩm chào bán mới gia tăng, sức mua cũng cải thiện thấy rõ. Tuy nhiên áp lực cạnh tranh cũng ngày càng gia tăng.

Việc tìm mua căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn tại TP.HCM rất khó khăn, bởi số lượng các dự án loại này chỉ đếm trên đầu ngón tay. Đánh giá của các chuyên gia mới đây cũng cho thấy, giai đoạn 2018-2019 là thời điểm hàng loạt dự án nhà ở cao cấp bàn giao, thị trường tiếp tục chứng kiến đợt bùng nổ dự án mới, riêng phân khúc nhà giá rẻ tiếp tục khan hiếm.

Theo khảo sát của Công ty TNHH CBRE Việt Nam, giá chào thuê (không bao gồm phí dịch vụ và VAT) hạng A đạt 24,1 USD/m2/tháng, trong khi giá hạng B đạt 13,7 USD/m2/tháng.

Theo CBRE, trong quý III, nguồn cung căn hộ cao cấp ở Hà Nội và TP.HCM đều đang thu hẹp, giao dịch thận trọng, nhường chỗ cho căn hộ trung cấp, bình dân.

31 triệu dân đô thị tại Việt Nam đang muốn nâng cấp chỗ ở. Tuy nhiên, một thách thức lớn gặp phải là giá nhà đang cao gấp 25 lần so với mức thu nhập trung bình của người dân.

CBRE Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường căn hộ TP HCM trong quý III/2017 với điểm nhấn là sự sụt giảm nguồn cung vào tháng 7 âm lịch.

Không chỉ tại những đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM... mà tại nhiều địa phương khác, giá đất nền cũng không còn rẻ như trước.

Do ảnh hưởng của tháng Ngâu, thị trường bất động sản (TTBĐS) tháng 9 ghi nhận sự trầm lắng của hầu hết phân khúc. Giao dịch căn hộ ở các thị trường trọng điểm đều chững lại. Tuy nhiên, đất nền Tp.HCM lại tăng nhẹ ở cả giá và giao dịch.

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, từ đầu năm đến nay, tại thị trường Hà Nội, bất động sản gắn liền với đất gồm biệt thự, nhà liền kề và nhà phố thương mại (shophouse) có sự gia tăng nguồn cung và giao dịch. Trong khi đó, căn hộ dịch vụ lại chứng kiến sự suy giảm ở cả nguồn cung và giá thuê do sự cạnh tranh ngày càng mạnh từ căn hộ mua để cho thuê lại của giới đầu tư.