Thanh Hóa: Vì sao Cty Euro được phê duyệt quy hoạch chi tiết có mật độ xây dựng vượt quy hoạch chung?

Không hiểu vì lý do gì Cty TNHH Du lịch và Thương mại Euro (Cty Euro) được các ban, ngành chức năng tỉnh Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến có mật độ xây dựng cao hơn so với quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến, do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành.

Khu vực xây dựng khách sạn từ C01 đến C39 được phê duyệt với mật độ xây dựng lên tới 65%.

Theo tài liệu của phóng viên Báo điện tử Xây dựng có được, tháng 8/2018, UBND huyện Hoằng Hóa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến cho Cty Euro.

Không có gì đáng nói nếu như mật độ xây dựng của Cty Euro được UBND huyện Hoằng Hóa phê duyệt thấp hơn hoặc bằng mật độ xây dựng theo quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành trước đó (Khu vực xây dựng khách sạn cao tầng: Chiều cao tầng từ 5 - 9 tầng, cao trình kiến trúc H≤40m, mật độ xây dựng ≤40%).

Mật độ xây dựng cao hơn so với mật độ quy hoạch chung Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến được thể hiện tại sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc và cảnh quan, tỷ lệ 1/500 của Cty Euro. Cụ thể, khu quy hoạch khách sạn nghỉ dưỡng từ C01 đến C39 được UBND huyện Hoằng Hóa phê duyệt có mật độ xây dựng lên tới 65% và chiều cao từ 7 đến 9 tầng.

Được biết, để được phê duyệt quy hoạch trên, ngày 07/8/2018, Cty Euro có tờ trình số 116 gửi ban, ngành chức năng tỉnh Thanh Hóa xin điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến. Đến ngày 09/8/2018, Sở Xây dựng Thanh Hóa có Văn bản số 4488/SXD-HĐXD thỏa thuận cho Cty Euro điều chỉnh quy hoạch. Tiếp đó Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Hoằng Hóa có Văn bản số 369/UBND - KTHT ngày 10/08/2018 thẩm định quy hoạch 1/500 Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến.

Trước đó Báo điện tử Xây dựng đã có bài viết: “Hoằng Hóa (Thanh Hóa): Cty Euro “qua mặt” cơ quan chức năng xây dựng nhiều công trình không phép”, phản ánh về việc Cty Euro tự ý xây dựng nhiều công trình khi chưa được cơ quan chức năng cấp phép và bị UBND huyện Hoằng Hóa có quyết định xử phạt 40 triệu đồng.