Thanh Hóa: Chủ tịch huyện Quan Hóa vi phạm quy chế đấu giá quyền sử dụng đất?

Dư luận đang cho rằng Chủ tịch UBND huyện Quan Hóa, (Thanh Hóa) đã vi phạm quy chế đấu giá quyền sử dụng đất do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, làm tốn kém ngân sách Nhà nước, gây bức xúc cho dư luận, ảnh hưởng đến quyền lợi của người trúng đấu giá…

Vị trí khu xen cư liền kề bản Cổi, xã Xuân Phú.

“Ngâm” phê duyệt kết quả trúng đấu giá

Theo tài liệu của phóng viên có được, ngày 9/12/2017, Cty tư vấn bán đấu giá Toàn Cầu, cùng với Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất huyện Quan Hóa đã tổ chức phiên bán đấu giá lần 2 quyền sử dụng 17 lô đất, tại khu xen cư liền kề bản Cổi, xã Xuân Phú, huyện Quan Hóa (Thanh Hóa).

Trong đó có 15 lô đất đủ điều kiện tổ chức đấu giá và 02 lô đất không đất đủ điều kiện tổ chức đấu giá, do không có khách hàng đăng ký tham gia. Buổi đấu giá diễn ra theo đúng trình tự thủ tục và 15 lô đất đã đấu giá thành công.

Sau khi đấu giá thành công, Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất huyện Quan Hóa đã có tờ trình gửi Chủ tịch UBND huyện. Cùng với đó, Cty tư vấn bán đấu giá toàn cầu đã có Công văn số 65/CV-TC về việc báo cáo và đề nghị phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại khu xen cư liền kề bản Cổi, xã Xuân Phú, huyện Quan Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Tuy nhiên, thay vì xem xét và phê duyệt kết quả trúng đấu giá theo đúng thời gian quy định, ông Chủ tịch UBND huyện Quan Hóa lại “ngâm” phê duyệt kết quả tới hơn 16 tháng.

Đáng chú ý, sau khi phóng viên Báo điện tử Xây dựng liên hệ làm việc về nội dung trên, Chủ tịch huyện Quan Hóa đã họp với Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất huyện Quan Hóa.

Tại cuộc họp, ông Chủ tịch đã đưa ra nhiều lý do không thuyết phục để tuyên bố sẽ hủy kết quả đấu giá, rút tiền ngân sách Nhà nước để đền bù thiệt hại cho người tham gia đấu giá và thanh lý hợp đồng với Cty tư vấn đấu giá.

Anh Hào, một người dân tham gia phiên đấu giá cho biết: “Tôi là người tham gia đấu giá 1 trong 15 lô đất tại bản Cổi, xã Xuân Phú và cũng là người trúng đấu giá một lô đất. Buổi đấu giá hôm đấy diễn ra đúng trình tự, không có vấn đề gì. Nhưng không hiểu vì sao hơn 1 năm nay, tôi vẫn không nhận được bất kỳ thông báo nào về việc nộp tiền hay hủy kết quả đấu giá”.

Chủ tịch huyện không nắm rõ quy chế

Để hiểu rõ hơn về việc “ngâm” phê duyệt kết quả đấu giá và lý do hủy kết quả đấu giá 15 lô đất mà người dân đã trúng trong phiên đấu giá, phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã có cuộc trao đổi với ông Trương Nho Tự - Chủ tịch UBND huyện Quan Hóa, ông Tự cho biết lý do như sau: “Tôi chưa có quyết định chỉ định cho Cty Toàn Cầu thực hiện việc đấu giá mà đã tổ chức làm, chính vì Hội đồng đấu giá tự làm nên xảy ra 3 việc. Một là kết quả đấu giá lần 2 so với đấu giá lần 1 bị hụt đi hơn 1,1 tỷ. Hai là 15 hộ tham gia đợt 1 nhưng không trúng (vì lý do viết phiếu không đảm bảo) nhưng đấu giá lần 2 họ không mời được 15 này tham gia. Tôi cho anh em đi xác minh là không có hộ nào tham gia, vì họ không được báo biết để tham gia. Thứ 3, là 12 trên 15 lô, cái giá khởi điểm và giá trúng chỉ lệch nhau từ 3 đến 5 triệu đồng/lô. Đó là nguyên nhân mà theo tôi, có thể có những cái khuất tất gì đấy, đấu giá mang tính chất gần như là dàn xếp tham gia với nhau”.

Khi được hỏi về việc, huyện hủy kết quả đấu giá trên gây thiệt hại kinh tế cho người dân và kinh phí thuê Cty tư vấn đấu giá, thì việc đền bù như thế nào? Ông Tự nói: “Việc đền bù cho người dân chúng tôi sẽ thống nhất với họ (tiền đặt cọc – PV) và tính theo lãi xuất ngân hàng, lấy ngân sách huyện ra chi trả, còn tiền hợp đồng chúng tôi cũng lấy tiền ngân sách”.

Tiếp tục đặt câu hỏi vì sao theo Quyết định quy chế đấu giá số 4949/2015/QĐ-UBND ngày 27/11/2015 có hiệu lực đến ngày 19/3/2018 do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành nêu rõ: Trong 5 ngày làm việc phê duyệt kết quả trúng đấu giá nếu thấy có dấu hiệu vi phạm phải xử lý ngay. Vậy tại sao khi nghi ngờ có khuất tất ông Tự lại không cho kiểm tra xử lý theo đúng quy định mà để “ngâm” kết quả hơn 1 năm làm ảnh hưởng đến quyền lợi người trúng đấu giá? Về vấn đề này ông Tự biện minh: “Do tôi không nắm rõ quy chế đấu giá”.

Như vậy, có thể thấy rằng, Chủ tịch UBND huyện Quan Hóa không nắm được quy chế đấu giá quyền sử dụng đất do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, đã gây thất thoát ngân sách Nhà nước, ảnh hưởng nghiêm trọng đến lợi ích hợp pháp của người trúng đấu giá, gây bức xúc trong dư luận. Thiết nghĩ đã đến lúc các ban, ngành chức năng tỉnh Thanh Hóa cần vào cuộc kiểm tra, làm rõ để bảo vệ quyền lợi cho người dân, tránh thất thoát ngân sách Nhà nước.