TCty HUD khởi công dự án Đà Lạt Paradise Garden

Ngày 25/5/2019, tại TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, TCty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) sẽ khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1, dự án Đà Lạt Paradise Garden. Đây là một trong những dự án được HUD quan tâm đầu tư, xác định là mục tiêu trọng điểm trong năm 2019.

Phối cảnh tổng thể dự án Đà Lạt Paradise Garden.

Đà Lạt Paradise Garden được đầu tư bài bản

Dự án Đà Lạt Paradise Garden có quy mô 37,5ha, dân số khoảng 3.100 người, nằm trên địa bàn phường 4, phía Tây Nam TP Đà Lạt, cách Hồ Xuân Hương khoảng 3km.

Dự án bao gồm 250 lô đất biệt thự cao cấp trên diện tích 101.050m2 đất và 278 lô nhà ở nhà ở thấp tầng và biệt thự trên diện tích 37.101m2 đất phục vụ tái định cư.

Dự án đồng thời được quy hoạch, đầu tư đồng bộ hệ thống đường giao thông, công viên cảnh quan, mặt nước, cây xanh vườn hoa và các công trình hỗn hợp, dịch vụ công cộng, hệ thống trường học chất lượng cao.

Hiện tại, trên địa bàn TP Đà Lạt chưa có dự án KĐT nào có quy mô tương tự được đầu tư bài bản, đảm bảo tiêu chí đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gắn với không gian cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp như Đà Lạt Paradise Garden.

Được sự chấp thuận chủ trương của UBND tỉnh Lâm Đồng, TCty HUD cùng các đối tác dự án đã triển khai GPMB và thực hiện các thủ tục đầu tư dự án từ năm 2010. Giá trị đã và đang đầu tư cho công tác bồi thường, GPMB và triển khai dự án đến nay khoảng 150 tỷ. Dự kiến hết năm 2019, TCty HUD tiếp tục đầu tư thêm khoảng 70 tỷ để chi trả tiền sử dụng đất và hoàn thiện dứt điểm hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi 8,3ha. Trong đó, chủ yếu là khu vực đất ở tái định cư đáp ứng cho 220 căn hộ tái định cư.

Việc khởi công xây dựng và ưu tiên đầu tư sớm tại giai đoạn 1 dự án Đà Lạt Paradise Garden nhằm chuẩn bị quỹ nhà ở tái định cư phục vụ bà con nhân dân, sớm được bố trí nhà ở, ổn định đời sống lao động sản xuất, ổn định việc làm theo đúng chủ trương chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng.

TCty HUD định hướng đầu tư phát triển dự án Đà Lạt Paradise Garden để hình thành cộng đồng dân cư văn minh, được quản lý đồng bộ toàn KĐT, hình thành nên một không gian đô thị có chất lượng sống cao cấp điển hình của TP Đà Lạt, nâng tầm thương hiệu HUD trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Thiết kế tuyến phố và nhà ở của dự án Đà Lạt Paradise Garden.

Nhiều dự án được HUD khởi công, khánh thành trong năm 2019

Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của xã hội, trong thời gian gần đây, TCty HUD đã và đang tích cực nỗ lực thay đổi mạnh mẽ trong tư duy đầu tư và kinh doanh, tập trung tìm tòi nhiều giải pháp theo hướng đầu tư hoàn thiện các hạng mục phục vụ nâng cao chất lượng không gian sống, đảm bảo ổn định và bền vững cho nhân dân khu vực dự án.

Đơn cử, cùng với việc chính thức tập trung triển khai đầu tư xây dựng Dự án Đà Lạt Paradise Garden, TCty HUD đang tiếp tục chuẩn bị các thủ tục để tổ chức khởi công xây dựng một số công trình, dự án BĐS khác trên địa bàn cả nước. Trong đó, có thể kể đến công trình nhà ở xã hội (NƠXH) CT-08 tại KĐT HUD - Mê Linh Central (Thanh Lâm - Đại Thịnh 2), huyện Mê Linh, Hà Nội, bao gồm 4 block, quy mô 268 căn hộ, dự kiến khởi công cuối tháng 6/2019; Công trình NƠXH-02 tại KĐT Phước Long, TP Nha Trang, Khánh Hòa, bao gồm 2 block 12 tầng, quy mô 400 căn hộ, dự kiến khởi công vào tháng 9/2019; Dự án hạ tầng kỹ thuật KĐT - Công viên trung tâm TP Đồng Xoài (tỉnh Bình Phước), dự kiến khởi công vào cuối quý IV/2019.

Bên cạnh đó, TCty HUD đang tập trung đầu tư hoàn thiện, chuẩn bị khánh thành, đưa vào vận hành hàng loạt dự án công trình và KĐTM tại các địa bàn khác. Điển hình như dự án NƠXH N28 tại KĐTM Lê Thái Tổ, Bắc Ninh, quy mô 12 tầng, với hơn 300 căn hộ; Dự án chung cư Sky Garden Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội, quy mô 28 tầng, với hơn 360 căn hộ; Tuyến phố trung tâm KĐT HUD - Sơn Tây, thị xã Sơn Tây, Hà Nội, với 254 căn nhà phố dịch vụ thương mại; Công trình Chung cư kết hợp Văn phòng HUD Building Nha Trang tại đường Nguyễn Thiện Thuật, phường Lộc Thọ, trung tâm TP Nha Trang, Khánh Hòa, gồm 26 tầng nổi, 2 tầng hầm.

Chú trọng phát triển các dự án NƠXH

Nằm trong chiến lược đầu tư dài hạn qua nhiều năm nay, TCty HUD vẫn luôn nhất quán trong việc xác định phát triển NƠXH là một nhiệm vụ quan trọng.

Với vai trò, trách nhiệm xã hội của một doanh nghiệp Nhà nước, TCty HUD luôn tự hào là một đơn vị đầu tư kinh doanh BĐS nòng cốt thuộc Bộ Xây dựng, với nhiệm vụ quan trọng triển khai thực hiện các chính sách xã hội.

Những năm qua, HUD đã triển khai đầu tư và hoàn thành nhiều dự án NƠXH, giúp cho nhiều đối tượng chính sách, đối tượng khó khăn về nhà ở tạo lập được nơi an cư có chất lượng với chi phí phù hợp, góp phần cùng với địa phương giải quyết các vấn đề an sinh xã hội tại nhiều địa bàn trên cả nước.

Cụ thể, tại khu vực phía Bắc, TCty HUD cùng các đơn vị thành viên đã hoàn thành đầu tư và đưa vào sử dụng khoảng 2.100 căn hộ, khoảng 140.000m2 sàn nhà ở tại các dự án NƠXH tại Tây Nam Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội; Khu chung cư thu nhập thấp tại phường Phú Sơn, TP Thanh Hóa; Khu chung cư thu nhập thấp tại Khu phố 3 - 4, phường Trần Hưng Đạo, TP Thái Bình.

Ngoài ra, tại dự án NƠXH KĐTM Lê Thái Tổ (Bắc Ninh), quy mô 390 căn hộ, Cty HUDLAND (đơn vị thành viên của TCty HUD) đã hoàn thiện lắp đặt thiết bị trong tòa nhà, hạ tầng xung quanh và đang triển khai kinh doanh. Dự kiến, dự án sẽ được khánh thành và bàn giao căn hộ cho khách hàng vào tháng 6/2019.

Đáng chú ý là so với các dự án NƠXH khác trên cùng địa bàn tỉnh Bắc Ninh, dự án này được HUDLAND đầu tư đồng bộ hạ tầng, có bể bơi và lắp đặt thiết bị ở mức tốt nhất. Dự án đã được Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) cấp chứng chỉ công trình xanh Egde (cho giai đoạn thiết kế) và IFC sẽ tiếp tục xét và cấp chứng chỉ công trình xanh Egde chính thức khi dự án đi vào vận hành khai thác.

Tại khu vực Nam Trung bộ và Tây Nguyên, tiếp nối thành công của Dự án nhà ở thu nhập thấp An Bình, TP Nha Trang với 126 căn hộ đã hoàn thành đưa vào sử dụng từ năm 2013, được UBND tỉnh Khánh Hòa đánh giá cao về chất lượng, tiến độ công trình, TCty HUD đã tiếp tục chỉ đạo đơn vị thành viên là Cty CP Phát triển Nhà và Đô thị Nha Trang (HUD-NhaTrang) triển khai dự án NƠXH-01 tại KĐTM Phước Long từ năm 2017, quy mô 400 căn hộ, 18.000m2 sàn, tổng giá trị gần 400 tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành, bàn giao cho khách hàng, đưa vào sử dụng từ tháng 02/2019.

Vào tháng 9/2019 tới đây, HUD-NhaTrang sẽ tiếp tục khởi công xây dựng công trình NƠXH-02 tại KĐTM Phước Long để tiếp tục bổ sung, gia tăng 18.000m2 sàn nhà ở vào quỹ nhà cho người có thu nhập thấp của TP Nha Trang theo Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt.

Đối với địa bàn TP.HCM và các tỉnh phía Nam, TCty HUD đang thực hiện thủ tục đầu tư dự án NƠXH HUD - Thủ Đức nằm trên địa bàn phường Hiệp Bình Phước, trong tổng thể Khu dân cư, công viên Hiệp Bình Phước bên bờ sông Sài Gòn theo hướng QL13.

Dự án đang trình UBND TP.HCM phê duyệt chủ trương đầu tư và dự kiến triển khai trong giai đoạn 2019 - 2020. Dự án sẽ là nơi an cư mới của gần 500 hộ gia đình tại cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM.

Với việc chú trọng phát triển các dự án NƠXH, nhà ở dành cho đối tượng chính sách, người thu nhập thấp trong đô thị và các đối tượng khó khăn về nhà ở tại nhiều địa bàn trên khắp cả nước, TCty HUD và các đơn vị thành viên đã và đang đóng góp tích cực vào thực hiện các mục tiêu Chiến lược Phát triển nhà ở Quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 và đặc biệt là triển khai hiệu quả Chương trình phát triển NƠXH theo chỉ đạo của Chính phủ.