Mua đất không sổ đỏ: Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam tiếp dân đột xuất

Sáng 09/4, hàng trăm người dân mua đất tại 03 dự án Bách Đạt 1, dự án 7B mở rộng và dự án Heara Comiplex Riverside tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc thuộc tỉnh Quảng Nam do Cty CP Hoàng Nhất Nam làm đơn vị phân phối đã tụ tập tại cổng UBND tỉnh Quảng Nam mong được gặp Chủ tịch UBND tỉnh. Vì đất mua đã 02 năm nhưng chưa được cấp sổ đỏ.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Đinh Văn Thu cùng lãnh đạo cơ quan chức năng Quảng Nam đã phải dừng cuộc họp để tiếp hàng trăm người dân liên quan đến việc mua đất chưa có sổ đỏ.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Đinh Văn Thu cùng lãnh đạo cơ quan chức năng Quảng Nam đã phải dừng cuộc họp để tiếp hàng trăm người dân này.

Tại cuộc họp, nhiều người dân đã trình bày nguyện vọng và kiến nghị với Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Đinh Văn Thu. Tất cả nguyện vọng của người dân mua đất 03 dự án trên là sớm được lấy sổ đỏ đối với đất mình đã mua.

Trả lời những câu hỏi và kiến nghị của người dân mua đất, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết: “UBND tỉnh Quảng Nam rất chia sẻ với bà con. Hiện, chúng tôi đang tập trung chỉ đạo và thường xuyên báo cáo với Tỉnh ủy về vụ dân mua đất chưa có bìa đỏ. Ngoài ra, lãnh đạo tỉnh đã yêu cầu các sở, ban, ngành kiểm tra, nếu vướng mắc chỗ nào cũng đều được xử lý”.

“Bà con hỏi bao giờ ra sổ đỏ? Tôi không quyết định được vấn đề đó. Bởi vì, tất cả phải theo quy trình bao giờ hoàn thành hết các thủ tục theo quy định, được Sở Xây dựng kiểm tra, nghiệm thu toàn bộ dự án thì Sở Tài nguyên Môi trường mới cấp sổ đỏ”, ông Thu cho biết.

Đối với việc người dân kiến nghị xin được thực hiện theo quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt trước đây, không triển khai điều chỉnh quy hoạch 1/2000. Ông Đinh Văn Thu - Chủ tịch UBND tỉnh cho rằng: “Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc có 3 phân khu, mỗi khu hơn 500ha. Hiện chủ trương của tỉnh là điều chỉnh quy hoạch 1/2000. Cả 3 dự án này trong phân khu 2, 3 được điều chỉnh quy hoạch nhiều bởi do bất cập về khớp nối hạ tầng, không đồng bộ, cho nên tỉnh yêu cầu thị xã Điện Bàn điều chỉnh. Không phải riêng 3 dự án này mà có đến vài chục dự án khác cũng bị ảnh hưởng. Việc điều chỉnh theo Luật Xây dựng là bình thường. Dù 3 dự án này có điều chỉnh hay không điều chỉnh quy hoạch thì quyền lợi của người dân cũng sẽ không bị ảnh hưởng”.

Rất nhiều người dân đã có mặt để lắng nghe Chủ tịch UBND tỉnh giải đáp các thắc mắc.

Bên cạnh đó, ông Thu cũng khẳng định về lộ trình khi quy hoạch 1/2000 được phê duyệt thì chắc chắn các cơ quan của tỉnh sẽ làm việc với nhà đầu tư trở lại để xác định thời hạn hoàn thành các thủ tục, hồ sơ. “Đây là vấn đề thuộc về nhà đầu tư. Vì Cty Bách Đạt An cũng đề nghị tỉnh sớm phê duyệt quy hoạch 1/2000 giải quyết thủ tục cho họ để họ đầu tư, cấp sổ đỏ cho dân, họ cũng đề nghị như vậy và tỉnh cũng đang làm việc đó”, ông Thu khẳng định.

Nhiều người mua đất đã đặt câu hỏi liệu Cty Bách Đạt An có người “chống lưng” hay không? Vì trong nhiều cuộc họp làm việc, doanh nghiệp này không đến dự.

Đối với câu hỏi này, Chủ tịch UBND tỉnh cho rằng: “Riêng doanh nghiệp vào đầu tư thì đều giống nhau, chứ không phải là của ai, ai chống lưng cho Cty Bách Đạt An. Tỉnh Quảng Nam cũng đã yêu cầu các doanh nghiệp phải làm đúng quy định của pháp luật. Nếu doanh nghiệp nào không làm đúng quy định sẽ thu hồi dự án”.

Người dân đi mua đất trong thời gian qua chủ yếu là các dự án chưa có chứng nhận đầu tư, chưa đầu tư hạ tầng, chưa phê duyệt phương án bồi thường, chưa có quyết định xây dựng… Chính vì thế, Chủ tịch UBND tỉnh khuyến cáo: “Nhân đây, tôi cũng khuyên bà con nên thận trọng khi giao dịch đất chưa có bìa đỏ hợp pháp”.