Mua đất giấy tờ tay làm sao để xin sửa chữa nhà?
Hỏi: Gia đình chồng tôi có mua một miếng đất năm 2010, thuộc phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân. Vì kinh tế lúc đó còn khó khăn nên chủ sở hữu bán miếng đất với diện tích nhỏ khoảng 30 mấy m2 và làm giấy tờ tay, nhà chồng tôi có dựng vách xây ngôi nhà tạm bợ, và có số nhà của điện lực cấp. Do nhà chỉ dựng vách tôn nên hư hao nhiều, gia đình chồng tôi muốn sửa nhà đàng hoàng lại nhưng cần phải làm số nhà quận mới có thể sửa chữa được, rất mong Luật sư giúp tôi cách làm thủ tục làm số nhà, để nhà chúng tôi sớm được sửa nhà vì nhà tôn đã xuống cấp rất nhiều. Xin chân thành cảm ơn
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội trả lời:
Theo điều 167 Luật Đất Đai 2013 thì trường hợp nhóm người sử dụng đất mà quyền sử dụng đất được phân chia theo phần cho từng thành viên, nếu từng thành viên muốn thực hiện quyền đối với phần quyền sử dụng đất của mình thì phải thực hiện thủ tục tách thửa, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Thông tin bạn hỏi có nêu bạn nhận chuyển nhượng mảnh đất 30 m2 thuộc phường Bình Hưng Hòa A , Quận Bình Tân và chỉ có Giấy tờ viết tay vào năm 2006 nên không đáp ứng điều kiện về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì vậy, bạn nên thỏa thuận với người bán để đứng tên chung trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung để có điều kiện cấp Giấy phép xây dựng.
Công ty luật TNHH Đức An
Theo Diaoconline
Các tin khác
