Lượng giao dịch bất động sản tại châu Á - Thái Bình Dương cao kỷ lục

Trong đó, quý II/2018, lượng giao dịch đạt 42 tỷ USD, cao hơn 27% so với năm ngoái. Con số này thực sự ấn tượng so với mức tăng 9% trong nửa đầu năm ở cả châu Âu và châu Mỹ.

Ông Pranav Sethuraman, Bộ phận Nghiên cứu vốn toàn cầu của JLL cho biết, một trong những đóng góp quan trọng cho sự tăng trưởng ấn tượng này của châu Á - Thái Bình Dương đến từ sự phục hồi liên tục tại các thị trường phát triển như Úc và Nhật Bản, cùng với sự tăng trưởng dài hạn ở các thị trường đang phát triển.

Việt Nam đang hội tụ nhiều yếu tố cho sự phát triển bền vững của
thị trường bất động sản. Ảnh: Thành Nguyễn

So với năm 2017, Hồng Kông (Trung Quốc), Hàn Quốc và Úc nổi lên với tốc độ tăng trưởng trung bình là 110%, Nhật Bản là 7% và Trung Quốc là 3%.

Nhưng các chuyên gia cho rằng, trong dài hạn, những thị trường lớn có sự đa dạng về nhân khẩu học như Ấn Độ, Indonesia và Trung Quốc sẽ là nển tảng chủ chốt cho sự phát triển bền vững của khu vực trong tương lai.

Các quốc gia như Indonesia, Ấn Độ và Việt Nam với tổng dân số lần lượt là 1,3 tỷ người, 261 triệu người và 93 triệu người đang hội tụ đầy đủ các yếu tố tích cực cho sự tăng trưởng bền vững của bất động sản. Đó là tầng lớp trung lưu gia tăng, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, dân số trẻ và sự cải thiện tính minh bạch.

Hiện tại, Việt Nam đang ở ngưỡng quá độ lên nhóm "bán minh bạch". Vì vậy, các chuyên gia JLL cho rằng, Việt Nam đang hội tụ đủ điều kiện tiềm năng cho sự phát triền bền vững trong tương lai.

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam nhận định, Việt Nam đang tiếp tục thể hiện mức tăng trưởng tốt nhằm thu hút lượng đầu tư từ nước ngoài ở tất cả các danh mục bất động sản. Thị trường rất triển vọng trong thời gian gần đây do sự gia tăng sức mua, tăng trưởng chi tiêu bán lẻ của người tiêu dùng, dân số đô thị được mở rộng và nhân khẩu học trẻ.

(Theo Đầu tư chứng khoán)