Loạn chiết khấu giá bán căn hộ cao cấp dịp cuối năm

Năm 2016, chính sách chiết khấu trong mở bán căn hộ được doanh nghiệp bất động sản tại Hà Nội áp dụng ngày càng phổ biến.

Cụ thể, trong năm 2016, TNR Holdings Việt Nam, đơn vị phát triển dự án Goldmark City gần như áp dụng xuyên suốt chính sách chiết khấu đến 8% giá bán cho khách mua căn hộ. Bên cạnh chương trình chiết khấu lớn, TNR Holdings Việt Nam còn tiếp tục áp dụng chương trình tặng ô tô cho khách hàng mua nhà dịp cuối năm.

Một dự án khác cũng được chủ đầu tư áp dụng chương trình chiết khấu dài hạn là dự án Five Star Garden (quận Thanh Xuân). Theo đó, trong năm 2016, Tập đoàn GFS - chủ đầu tư dự án này liên tục áp dụng chương trình chiết khấu từ 3-5% cho các khách hàng mua căn hộ.

Cùng với đó, hàng loạt dự án mới ra mắt thị trường mới đây như: Dự án Gelexia Riverside (quận Hoàng Mai) của Tập đoàn Geleximco được chiết khấu đến 5% giá bán; dự án D’. Capitale Trần Duy Hưng của Tân Hoàng Minh cũng được quảng cáo chiết khấu 5-7%; dự án Sunshine Riverside (quận Tây Hồ) cũng được đơn vị phân phối quảng cáo chiết khấu đến 8% giá bán…

Nhiều doanh nghiệp địa ốc phải đẩy mạnh chính sách
chiết khấu lớn để thu hút người mua nhà

Tại Hà Nội, một số dự án chuẩn bị bàn giao nhà, doanh nghiệp muốn bán được sản phẩm dịp cuối năm còn đưa ra chính sách chiết khấu lớn hơn.

Điển hình, dự án The Artemis trên đường Lê Trọng Tấn (quận Thanh Xuân) dự kiến bàn giao nhà vào quý I/2017, chủ đầu tư áp dụng chương trình chiết khấu cho khách hàng mua nhà dịp này lên đến 12% giá bán.

Một dự án khác đã hoàn thiện và có vị trí ngay chân cầu Vĩnh Tuy, thuộc một doanh nghiệp lớn, hiện cũng đang được chủ đầu tư áp dụng chương trình chiết khấu lên đến 12% giá bán.

Một số dự án đã cơ bản xong thô hoặc có tiến độ triển khai tốt như: HPC 105 Văn Khê, Hà Nội Landmark 51 (quận Hà Đông); dự án Sun Square, Gardenia Mỹ Đình (quận Nam Từ Liêm)…, các doanh nghiệp cũng áp dụng chiết khấu lớn lên đến 8% cho khách mua nhà dịp này.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch HĐQT Cen Group cho biết, thanh khoản thị trường địa ốc năm 2016 có dấu hiệu chững lại. Để bán được sản phẩm, rất nhiều doanh nghiệp phải dùng "đòn bẩy tài chính", trong đó có cả việc chiết khấu giá bán để thu hút người mua nhà.

Theo ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, hầu hết dự án có chính sách chiết khấu lớn cho khách mua nhà đều thuộc phân khúc cao cấp. Do nguồn cung căn hộ cao cấp hiện nay rất lớn nên doanh nghiệp muốn bán được hàng thì phải gia tăng lợi thế cạnh tranh trước các đối thủ. Bên cạnh chương trình quà tặng, chiết khấu giá bán cho khách hàng cũng đang trở thành một xu hướng phổ biến.

Ông Quyết nhận định, xu hướng bán hàng có chiết khấu lớn đang khiến thị trường căn hộ sôi động hơn trong dịp cuối năm.

Theo Bizlive