Hà Nội: Thị trường biệt thự, nhà liền kề ồ ạt "bung hàng"

Quý I/2017, biệt thự, nhà liền kề Hà Nội ồ ạt bung hàng (Ảnh: Internet)

Cụ thể, có tổng 1.238 căn được mở bán mới trong quý I/2017, bằng 40% tổng nguồn cung mới trong năm 2016. Trong quý I/2017 có 715 căn biệt thự, 204 căn nhà phố và 319 căn liền kề đã được mở bán, đến từ 6 dự án: Dreamland Tây Hồ, Ciputra khu K, Vinhomes Riverside Giai đoạn 2, Vinhomes Green Bay, Marina Arc (khu cuối của Giai đoạn 3 Ecopark Aquabay) và Eurowindow River Park.

Hầu hết các dự án mở bán mới đều nằm tại những vị trí rất đẹp, giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng hoàn thiện và có nguồn cư dân sinh sống sẵn có. Do vậy, những dự án này có giá bán sơ cấp cao hơn trung bình thị trường khá nhiều.

Trong ba loại hình nhà kể trên, nhà phố vẫn là sản phẩm được người bán ưa chuộng nhất với tỷ lệ bán cao nhất do vừa có thể làm nhà ở vừa có thể kinh doanh buôn bán giúp gia tăng lợi ích cho người mua.

Theo CBRE, giá thứ cấp trung bình trên thị trường tiếp tục giảm 5,3% so với cùng kỳ năm ngoái và giảm nhẹ 1,8% so với quý trước, đạt 3.200 USD/m2. Mức giảm này cũng một phần do tỷ giá USD tăng cao trong quý vừa qua.

So với quý trước, giá bán tại các quận nội thành như Cầu Giấy, Tây Hồ và Từ Liêm tăng từ 1,4% - 7% nhờ các dự án lớn với mức giá cao được mở bán từ các quý trước đã ghi nhận giao dịch thứ cấp. Bên cạnh đó, quý I cũng ghi nhận sự đầu tư mạnh mẽ của các chủ đầu tư vào các hạng mục tiện ích trong khu đô thị.

Dự đoán, năm 2017 sẽ là năm khá sôi động với thị trường biệt thự, nhà liền kề khi hàng loạt dự án mới quy mô lớn được kì vọng sẽ mở bán trong năm nay như The Manor Central Park, Splendora Giai đoạn 2, Ecopark CBD (Giai đoạn 4 của KĐT Ecopark), Hà Nội Garden City và những đợt mở bán mới của dự án Starlake.

Theo Tiền phong Online