Hà Nội: Duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị sông Hồng

Theo đó, khu vực nghiên cứu nằm trong Quy hoạch phân khu đô thị N1, thuộc địa giới hành chính xã Mê Linh và xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội. Diện tích nghiên cứu điều chỉnh khoảng 46,6ha. Dân số dự kiến khoảng 4.540 người.

Phía Đông giáp chùa Trung Hậu và đất dịch vụ thôn Trung Hậu (lấy hết tuyến đường quy hoạch B=13,5M và B=24M); phía Tây giáp đất dịch vụ xã Mê Linh và khu dân cư hiện có thôn Hạ Lôi (lấy hết tuyến đường quy hoạch B=24M); phía Nam giáp ô đất cây xanh (lấy hết tuyến đường quy hoạch B=48M) và phía Bắc giáp ranh giới Khu đô thị mới AIC.

Dân số, quy mô diện tích, ranh giới nghiên cứu sẽ được xác định chính xác khi nghiên cứu lập đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết, phù hợp với Quy hoạch phân khu N1.

Phối cảnh quy hoạch ven sông Hồng

Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị N1 được UBND TP. Hà Nội phê duyệt năm 2013. Xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phù hợp với các tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế. Khớp nối với các dự án đang triển khai và khu dân cư hiện có trong khu vực, tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại tại khu vực, góp phần phát triển kinh tế xã hội của địa phương.

Đồng thời, đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đặc thù và phù hợp với khu vực. Xác định các chỉ tiêu cơ bản về dân số, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Xác định cơ cấu sử dụng đất hợp lí với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể cho từng lô đất phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị N1. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật khớp nối đồng bộ với khu vực, đồng thời đảm bảo phù hợp với các tiêu chuẩn, quy chuẩn.

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết được duyệt làm căn cứ pháp lý để chính quyền quản lý xây dựng theo quy hoạch và là cơ sở để chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định.

Về tính chất và chức năng, khu vực nằm trong khu vực phát triển đô thị thuộc đô thị trung tâm TP. Hà Nội. Là khu vực xây dựng mới, phát triển đô thị theo Quy hoạch phân khu đô thị N1 và Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được phê duyệt, được định hướng các chức năng chính: đất trường học, đất nhóm ở mới, đất giao thông, đất công cộng đơn vị ở, đất đỗ xe, đất cây xanh, đất hỗn hợp.

Theo Kinh tế & Đô thị Online