Hà Nội: Doanh nghiệp BĐS tiếp sức cho Thanh Trì sớm trở thành quận

Theo lộ trình, năm 2020, các huyện ngoại thành Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức, Thanh Trì của Hà Nội sẽ được nâng cấp thành quận. Vào thời điểm này, các huyện nói trên, trong đó có Thanh Trì đang khẩn trương lập Đề án đầu tư, xây dựng huyện quận và tăng tốc trong phát triển cơ sở hạ tầng, kinh tế, dịch vụ… nhằm đạt tiêu chí quận.

Tăng tốc

Thanh Trì có diện tích đất tự nhiên 6.293 ha, trong đó hơn 55% là đất nông nghiệp, gồm 15 xã, 01 thị trấn, dân số trên 22 vạn người. Nằm ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô, Thanh Trì có lợi thế nổi trội là có tuyến đường Quốc lộ 1A và 1A mới chạy qua, được kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các tỉnh.

Huyện Thanh Trì được kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các tỉnh (ảnh Internet)

Những năm qua, Thanh Trì đạt được nhiều thành tựu trong phát triển kinh tế - xã hội. Cụ thể, huyện đã hoàn thành mục tiêu xây dựng huyện Nông thôn mới (NTM) và đẩy nhanh việc chuyển đổi mô hình tăng trưởng, gắn với chuyển dịch cơ cấu cây trồng, vật nuôi, tạo ra những cánh đồng lớn bằng việc dồn điền, đổi thửa để đưa khoa học – kỹ thuật vào sản xuất. Nhờ đó, Thanh Trì trở thành một trong những huyện đạt giá trị sản xuất nông nghiệp cao của Hà Nội.

Bên cạnh đó, Thanh Trì cũng đạt tốc độ đô thị hóa rất cao, tập trung tại các xã ven đô như: Tân Triều, Thanh Liệt, Tam Hiệp, Tứ Hiệp, Yên Mỹ. Tại các khu vực này, xuất hiện ngày càng nhiều của các công trình xây dựng dân dụng hiện đại, khang trang, các dự án KĐT lớn như: KĐT Pháp Vân – Tứ Hiệp, Cầu Bươu, Thanh Hà, KĐTM mới phía Bắc Chu Văn An, dự án bán đấu giá quyền sử dụng đất ở xã Tân Triều… Sau khi hoàn thành, đi vào hoạt động, những dự án này sẽ góp phần không nhỏ vào sự phát triển của Thanh Trì, góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu vực phía Nam Thủ đô.

Thách thức

Hiện tại, huyện Thanh Trì đang khẩn trương xây dựng Đề án đầu tư, xây dựng huyện Thanh Trì thành quận vào năm 2020. Theo tiến độ, Đề án sẽ hoàn thành vào quý I/2019 để UBND TP Hà Nội báo cáo Thường trực và Ban Thường vụ xem xét.

Huyện Thanh Trì đạt chuẩn NTM, đang đẩy nhanh tiến độ thực các dự án hạ tầng để đạt tiêu chí lên quận (ảnh internet)

Để đạt được các tiêu chí quận, huyện Thanh Trì đã đề xuất thành phố đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án hạ tầng khung như: Đường giao thông, cấp nước sạch, xây dựng trường học, các thiết chế văn hóa…

Ủng hộ đề xuất nói trên, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung đã chỉ đạo huyện Thanh Trì tập trung thực hiện một số nhiệm vụ như đẩy mạnh cải cách hành chính, rà soát để rút ngắn hoặc bãi bỏ các thủ tục hành chính không cần thiết, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp, nhất là các nhà đầu tư vào địa bàn.

Huyện rà soát các chỉ tiêu xây dựng NTM theo hướng phát triển lên quận để bổ sung, nâng cao tiêu chí phù hợp, hướng tới mô hình đô thị, trong đó cần quan tâm đến chính sách an sinh xã hội, bảo đảm vệ sinh môi trường…

Đặc biệt, Thanh Trì phải tính toán, dành quỹ đất để phát triển hạ tầng giao thông, xây dựng các thiết chế văn hóa, các khu vực dành cho doanh nghiệp đầu tư và tạo nguồn lực phát triển trong tương lai. Thành phố sẽ đồng hành, hỗ trợ và có thể giao Viện Quy hoạch, Sở Quy hoạch Kiến trúc hoặc kêu gọi các nhà đầu tư tư nhân, giúp lập quy hoạch 1/500 toàn huyện.

Sự đồng thuận từ nhân dân và doanh nghiệp

Chủ trương nâng cấp huyện thành quận nói trên đang nhận được sự ủng hộ của nhân dân Thanh Trì. Người dân tin tưởng, để đáp ứng các tiêu chí quận, Thanh Trì sẽ được ưu tiên đầu tư về hạ tầng, cơ sở vật chất. Môi trường sống sẽ tiện nghi, hiện đại hơn. Thanh Trì sẽ sức hút tốt hơn đối với nhà đầu tư, trong đó bao gồm các nhà đầu tư BĐS, tạo ra nhiều công ăn việc làm cho người dân.

Còn đối với các doanh nghiệp, ủng hộ và đón đầu cơ hội khi Thanh Trì “lên đời”, những năm gần đây, họ đã đẩy mạnh tiến độ đầu tư vào các dự án trên địa bàn Thanh Trì. Cty CP Tập đoàn TECCO là một trong những doanh nghiệp như vậy.

Điển hình, ngày 6/3/2018, doanh nghiệp này nhận được quyết định chủ trương đầu tư của UBND TP Hà Nội cho dự án Tòa nhà hỗn hợp thương mại và nhà ở chung cư TECCO tại ô đất HH trong Khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Ngũ Hiệp và Tứ Hiệp, thì chưa đầy 1 tuần sau, ngày 12/3/2018, doanh nghiệp này đã có trong tay giấy phép xây dựng dự án.

Với các cơ sở pháp lý đầy đủ, trong năm 2018, TECCO đã khẩn trương triển khai đầu tư dự án có vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng này. Quy mô dự án cao 30 tầng, 3 tầng hầm. Trong đó tầng 1 và 2 bố trí không gian dịch vụ công cộng, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng. Từ tầng 3 đến tầng 30, bố trí tổng cộng 700 căn hộ. Hiện nay, dự án đã cơ bản hoàn thành phần thô.

Phối cảnh dự án TECCO

Chia sẻ quan điểm đầu tư, đại diện TECCO cho biết: “Dự án được thiết kế tiện nghi, hiện đại, theo hướng là công trình kiến trúc xanh. Cụ thể, công trình sử dụng các loại vật liệu thân thiện với môi trường, các thiết bị hiệu suất cao như thiết bị chiếu sáng, thiết bị điện được Bộ Công Thương dán nhãn đạt tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng, đáp ứng quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 09:2017/BXD về các công trình sử dụng năng lượng hiệu quả. Các giải pháp này giúp công trình tiết kiệm năng lượng trong suốt vòng đời, từ khâu thiết kế xây dựng đến khi vận hành. Dự án cũng được tăng cường diện tích cây xanh, đem đến cho cư dân không gian sống trong lành, tươi mát.

Đánh giá cao năng lực, tiềm lực tài chính và nhất là tâm huyết của nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp TECCO, Ban chỉ đạo xây dựng nhà chung cư liên cơ quan huyện Thanh Trì đã lựa chọn TECCO thay thế cho Cty CP Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội triển khai dự án khu nhà ở để bán cho cán bộ, viên chức liên cơ quan huyện Thanh Trì tại lô CT khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Ngũ Hiệp và Tứ Hiệp.

Trước đó, dự án có quy mô 4 khối nhà 25 tầng này được khởi công vào tháng 6/2011 và theo tiến độ phải hoàn thành, đưa vào sử dụng cuối năm 2013. Tuy nhiên, trên thực tế, cho đến cuối năm 2017, chủ cũ của dự án chỉ mới hoàn thành thi công phần ngầm, tầng hầm và mặt sàn tầng 1 của block A1 và A2, cùng khu trung tâm thương mại nổi block A1 và A2, móng block B1 và B2.

Ngay sau khi ký hợp đồng ủy quyền cho TECCO triển khai thực hiện dự án, tiến tới chuyển nhượng dự án vào tháng 3/2017, TECCO đã khẩn trương huy động nguồn lực cho dự án. Đến cuối năm 2018, dự án cơ bản hoàn thiện khối nhà A1 và A2 dự án, thi công xong phần thô khối nhà 25 tầng B1 và B2.

Việc đẩy nhanh tiến độ thi công của TECCO được Huyện ủy, UBND huyện Thanh Trì và các khách hàng mua nhà ghi nhận và đánh giá cao. Lãnh đạo TECCO chia sẻ: “Thanh Trì là khu vực giàu tiềm năng phát triển đô thị. Với việc tham gia đầu tư đồng thời 2 dự án BĐS trên địa bàn, tổng vốn đầu tư hơn 2.700 tỷ đồng, TECCO mong muốn góp phần tham gia phát triển đô thị trong khu vực, góp phần đưa Thanh Trì trở thành một trung tâm phát triển mới của thành phố và sớm đạt tiêu chí quận thuộc Thủ đô”.