Hà Nội: Cần xử lý dứt điểm vi phạm trật tự xây dựng, quản lý đất đai tại phường Đại Kim

Thứ ba, 26/03/2019, 16:37 GMT+7

Thời gian gần đây, trên địa bàn phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội xuất hiện một số công trình xây dựng sai phép, sai thiết kế ban đầu khiến bộ mặt đô thị biến dạng, méo mó. Điển hình tại công trình số 160 Kim Giang, hoạt động xây dựng đang băm nát quy hoạch chung của thành phố. Điều đáng nói, công trình này chỉ cách UBND phường Đại Kim vài bước chân nhưng chính quyền chưa có biện pháp xử lý dứt điểm, khiến dư luận bức xúc lâu nay.

Công trình số 160 Kim Giang, phường Đại Kim có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng, phần lửng và tum có thiết kế bất thường khiến bộ mặt đô thị méo mó, biến dạng.

Theo phản ánh của nhiều người dân sống trên địa bàn phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng đang diễn ra một cách tràn lan, phá vỡ quy hoạch đô thị gây mất cảnh quan trong suốt thời gian dài nhưng lãnh đạo phường và Tổ trật tự xây dựng đô thị không có dấu hiệu ngăn chặn và xử lý dứt điểm theo pháp luật.

Cụ thể, tại công trình số 160 Kim Giang, công trình này đang trong quá trình hoàn thiện, tại đây đang bị phản ánh về việc xây dựng có dấu hiệu lấn chiến khoảng không, phần tum có thiết kế bất thường…

Quan sát tại địa chỉ số 160 Kim Giang cho thấy một công trình được phủ lớp bạt đen đang đi vào hoàn thiện các hạng mục, chiều cao của công trình vượt trội hơn so với các công trình xung quanh khu vực, diện tích phần tầng lửng và tầng tum có dấu hiệu cơi nới…

Chiều cao công trình vượt trội hơn so với các công trình xung quanh.

Tìm hiểu được biết, ngày 8/02/2018, ông Nguyễn Quang Hiếu – Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai ký ban hành Giấy phép xây dựng (GPXD) số 167.02.2018/GPXD cấp cho ông Vũ Ngọc Thường và bà Nguyễn Thị Bẩy, địa chỉ: Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội được phép xây mới nhà ở khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây gạch 110 và đổ mái bê tông cốt thép. Theo thiết kế bản vẽ do Cty CP Đầu tư phát triển xây dựng Minh An thiết kế.

Cụ thể, vị trí công trình xây dựng tại số 160 đường Kim Giang, phường Đại Kim. Trên thửa đất số 80, tờ bản đồ số 04, có diện tích sử dụng riêng là 94m2. Tổng diện tích sàn xây dựng là 559 m2; Tầng 1 = 77 m2, Tầng 2 = Tầng 3 = Tầng 4 = Tầng 5 = Tầng 6 = 82 m2; Tầng lửng = 49 m2; Tầng tum = 23 m2. Số tầng gồm 6 tầng + 1 lửng + 1 tum. Mật độ xây dựng là 82%, cốt nền xây dựng và chỉ giới đường đỏ theo quy hoạch được duyệt.

Mặc dù chỉ được cấp phép 6 tầng + 1 lửng + 1 tum nhưng chủ đầu tư đã tự ý cơi nới, làm tăng thêm phần diện tích khoảng không, làm mất mỹ quan đô thị.

Để làm rõ những bức xúc người dân phản ánh, phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã có buổi làm việc với ông Trương Ngọc Tuấn – Cán bộ Tổ trật tự xây dựng đô thị phường Đại Kim. Tại buổi làm việc, ông Tuấn thừa nhận: “Công trình được cấp 6 tầng, 1 lửng và 1 tum thang máy ở trên, thang máy ở đây cũng hơi khác một chút vì hơi rộng và có cabin nên hơi khác thang máy bình thường. Về chiều cao thì công trình không thay đổi nhưng nói chung nếu bảo đúng kẻ chỉ thì gần như không được 100%, trong quá trình thiết kế thi công không được 100%”.

Khi được hỏi việc xây dựng như vậy có đúng quy định pháp luật hay không? Vị này biện dẫn: “Việc đua hai bên cánh gà để họ tránh mưa gió nên anh em cũng chia sẻ”.

Ở một diễn biến khác, người dân tiếp tục phản ánh về hàng loạt nhà xưởng không phép tại địa chỉ 168 Nguyễn Công Thái, Khu đô thị Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội.

Nhìn từ trên cao khu nhà xưởng này giống một cụm công nghiệp được quy hoạch bài bản.

Theo phản ánh, hàng loạt nhà xưởng ở đây đều được quay tôn dựng lên trái phép, phân chia những lô đất hàng nghìn mét vuông để cho thuê với giá trên trời, làm kho vật liệu xây dựng, sản xuất nội thất, bãi tập kết các loại vật liệu… Điều đáng nói, thực trạng trên đã diễn ra từ lâu nhưng chính quyền lại “nhắm mắt làm ngơ”, không có biện pháp xử lý. Nguy cơ an toàn cháy nổ, an ninh trật tự cũng như ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng tới đời sống người dân quanh khu vực.

Khảo sát thực tế cho thấy, những phản ánh của người dân là hoàn toàn có cơ sở. Tại địa chỉ 168 Nguyễn Công Thái, Khu đô thị Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội la liệt các nhà xưởng được dựng kiên cố, khiến ai đi ngang cũng tưởng đây là một cụm công nghiệp hoành tráng được quy hoạch bài bản.

Các nhà xưởng hoạt động kinh doanh rất đa dạng, nơi thì sử dụng làm kho bãi vật liệu xây dựng như xi măng, thạch cao… Nơi được sử dụng để sản xuất nội ngoại thất, bàn đá công nghiệp khói bụi mù mịt, ô nhiễm môi trường. Đáng chú ý, khu nhà xưởng lớn của Cty TNHH Xây dựng & Nội thất Long Giang phân phối và thi công trần vách thạch cao, tấm trần nhôm… xen kẽ là một số nhà ở cũ và mới được xây dựng kiên cố có dấu hiệu trái phép.

Khu nhà xưởng của Cty TNHH Xây dựng & Nội thất Long Giang.

Khu nhà ở được xây dựng kiên cố xen kẽ loạt nhà xường.

Theo một chủ nhà xưởng thì hoạt động này đã diễn ra từ nhiều năm nay, do nhu cầu thuê mặt bằng tăng cao nên thuê một vị trí ở đây có giá khá mắc, khoảng từ 10 đến 40 triệu đồng/xưởng, tùy vào diện tích và nhu cầu.

Thật đơn giản, khi search một vài từ khóa trên công cụ Google như “thuê nhà xưởng tại phường Đại Kim” sẽ thấy xuất hiện rất nhiều thông tin và địa chỉ liên hệ hấp dẫn, giá cả trên trời… Dư luận đặt ra câu hỏi, nguồn lợi từ việc cho thuê những nhà xưởng không phép này sẽ rơi vào túi ai?

Thật dễ dàng khi tìm thuê nhà xưởng tại phường Đại Kim.

Thực tế cho thấy, tại địa bàn phường Đại Kim những vi phạm liên quan đến quản lý đất đai, trật tự xây dựng đã diễn ra khá phổ biến.Việc người dân trên địa bàn phản ánh vi phạm trật tự xây dựng tại công trình 160 Kim Giang, cùng hàng loạt nhà xưởng không phép tại Khu đô thị Đại Kim là hoàn toàn có sơ sở. Đề nghị các cơ quan chức năng quận Hoàng Mai, TP Hà Nội nhanh chóng vào cuộc, thanh tra, kiểm tra làm rõ trách nhiệm của các đơn vị, tổ chức và cá nhân có những vi phạm nêu trên, xử lý dứt điểm những tồn tại nhiều năm qua. Để đảm bảo tính thượng tôn của pháp luật.

Dưới đây là một số hình ảnh về khu vực nhà xưởng trái phép mà người dân phản ánh: