Giá nhà tại Mỹ tăng 0,8% so với quý trước đó với sự chậm lại của thị trường Đông Bắc

Theo báo cáo dữ liệu hàng tháng của công ty bất động sản Clear Capital, các khu vực  Đông Bắc nơi có sự tăng trưởng chậm, tăng trưởng âm và trì trệ trong giá nhà.

Tuy nhiên, phía Tây tiếp tục duy trì mức tăng trưởng 1,3% so với tốc độ tăng trưởng của quý II, Las Vegas và San Jose nằm trong số ba khu đô thị phát triển nhanh nhất trên toàn quốc và tiếp tục đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng.

Las Vegas hiện đang tăng trưởng nhanh chóng ở mức 2,5% so với quý II và San Jose đã có một mô hình tương tự trong vài tháng qua, với mức tăng trưởng 2.2% mỗi quý. Báo cáo cho thấy rằng nhu cầu này có thể xuất phát từ việc cung cấp nhà ở hạn chế của California.

Thị trường Đông Bắc dường như không có sự gia tăng nhu cầu đối lập với phía Tây. Khu vực Đông Bắc tiếp tục tăng trưởng 0.6% so với quý trước, tuy nhiên mức tăng trưởng chậm lại từ hai khu vực đô thị lớn nhất của Pennsylvania, Pittsburgh và Philadelphia, chỉ tăng trưởng lần lượt là 0.2% và 0.4%.

Ngoài ra, Hartford là khu vực dịch vụ tàu điện ngầm duy nhất có giá giảm, giảm 0,1% so với quý trước và 1,3% vào năm ngoái, thấp hơn tốc độ lạm phát ở mức 1,7%. Tương tự, Rochester ở New York đang gặp phải sự đình trệ của giá nhà, chỉ tăng 0,2% so với quý trước và 1,7% so với năm ngoái, phù hợp với lạm phát.

Mặc dù năng suất khu vực thấp, khu vực Đông Bắc đã được Providence và New York nâng đỡ trong số 15 thị trường chính có mức tăng trưởng cao nhất với 1,7% và 1,2% trong quý trước.

"Phía Tây và Đông Bắc dường như là cực đối lập, trong khi một khu vực tiếp tục phát triển thì khu vực kia dường như chậm lại và có tiềm năng tăng trưởng âm trong tương lai. Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi những xu hướng này trong những tháng tới ", ông Duane Andrews, Giám đốc điều hành của Clear Capital cho biết.

Theo Propertywire