Dự án cơ sở hạ tầng lớn ở Myanmar gây ấn tượng với các nhà phân tích BĐS
Một trong những dự án đầu tư cơ sở hạ tầng gần đây nhất của Myanmar là xây dựng cầu Nga Moe Yeik đã nhận được sự quan tâm và đánh giá cao từ các nhà phân tích BĐS. Đây là một trong những nỗ lực để cải thiện sự kết nối trên thị trường biên giới Myanmar.
Những nỗ lực cải thiện kết nối trong thị trường biên giới Myanmar như cây cầu ở Mandalay đã tăng lên trong những năm gần đây (Ảnh: Shutterstock)
Theo các nhà phân tích BĐS ở Yangon, giá trị của các tài sản liền kề các công trình gần hoàn thành được dự đoán sẽ được giữ nguyên trong tương lai gần. Theo Tổng thư ký Hiệp hội Dịch vụ Bất động sản Myanmar, Daw Moh Moh Aung, hiện nay nguồn cung BĐS nhiều hơn nhu cầu thực tế của thị trường. Giá thuê nhà cũng giảm. Vì vậy, mặc dù cây cầu đã hoàn thành nhưng thị trường BĐS có thể vẫn không có gì thay đổi.
Người dân đã trông đợi sự hoàn thành của cây cầu Nga Moe Yeik để nối 33 phường giữa các thị trấn ở North Dagon và South Okkalapa. Cây cầu có chiều dài 123m có trị giá 3,8 triệu USD.
Sự tiếp nhận có phần ảm đạm của thị trường BĐS đối với một công trình mới có thể cho thấy sự giảm tốc rõ rệ trên thị trường Myanmar cùng với thuê tem cao. Các quy định đối với Luật Chung cư dự kiến sẽ làm rõ các điều khoản về sở hữu nước ngoài trong luật pháp Myanmar. Tuy nhiên, Luật vẫn chưa được ban hành. Tuy nhiên, khu vực này vẫn thu hút nhu cầu đầu tư trong nước từ những người mua đang tìm kiếm các căn hộ ở các khu vực trung tâm thành phố Yangon.
Theo báo cáo của Cơ quan Đĩa ốc Shwe Kan Myay, hiện tại giá của một căn hộ ở trung tâm thành phố ở mức 14.000-21.000 USD. Do đó, nếu một ngôi nhà ở gần cầu Nga Moe Yeik có mức giá 28.000 USD sẽ thu hút nhiều người mua hơn.
Nguồn Property Report
Theo Báo Xây Dựng
Các tin khác
