Đón đầu dòng sản phẩm Shophouse được săn lùng nhất tại Đông Anh

Suất đầu tư “hiếm có khó tìm” tại Shophouse Eurowindow River Park

Là đơn vị tiên phong phát triển BĐS thương mại có mức giá hợp lý tại dự án Eurowindow River Park, dự án đang có lợi thế độc tôn dẫn đầu trên diện tích đất rộng lên đến 4,2 ha.

Loại hình shophouse tại Eurowindow River Park đang được nhà đầu tư săn đón.

Theo chủ đầu tư, tại dự án có gần 140 căn shophous, diện tích từ 40m2 - 80m2/sàn, tổng diện tích sàn 130m2 – 321m2. Cơ cấu shophouse có từ 3-4 tầng ở khối đế của các tòa chung cư được thiết kế có thang bộ độc lập, tạo sự thuận lợi chủ động tiện lợi cho chủ nhân.

Sau thời gian rất ngắn được triển khai tại Việt Nam, Shophouse đã lộ diện là sản phẩm đa chức năng vừa để kinh doanh, làm văn phòng tại tầng 1, tầng 2 và để ở tại tầng 3, tầng 4. Shophouse Eurowindow River Park nằm trong khu đô thị sôi động với gần 10.000 cư dân. Tỷ lệ lấp đầy cư dân ở dự án rất khả quan bởi ngay từ đầu chủ đầu tư đã định hướng xây dựng trở thành khu đô thị xanh, hiện đại, phong cách Châu Âu nổi bật với đầy đủ tiện ích hiện đại.

Tiện ích công cộng Eurowindow River Park gồm siêu thị lớn, vườn hoa trên cao, bể bơi bốn mùa, fitness - spa, khu vui chơi trẻ em, vườn cây xanh dạo bộ, nhà hàng, nhà trẻ, mẫu giáo, gần trường cấp I, II, hệ thống nhà hàng ẩm thực phong phú được cung cấp đồng bộ. Toàn bộ dự án đều được lắp đặt hệ thống cửa hiện đại của Eurowindow có độ bền, độ kín khít, khả năng cách âm, cách nhiệt cao, đóng mở được 3 chiều, đảm bảo cho cư dân có một không gian sống an toàn, yên tĩnh, riêng tư và tiết kiệm điện năng. Hệ thống thang máy hiện đại, tốc độ cao 3m/s, camera an ninh giám sát 24/24, hầm để xe rộng rãi. Mức giá bình dân chỉ từ 15 triệu đồng/m2 (chưa VAT) là dự án giá hấp dẫn nhất khu vực Đông Bắc Hà Nội mới chỉ đáp ứng nhu cầu rất nhỏ trong khi nguồn cung phân khúc này theo thống kê của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam và Bộ Xây dựng dự báo thiếu hàng triệu căn hộ trong vài năm tới.

Điều đó lý giải vì sao shophouse có tính thanh khoản cao bởi nhu cầu đáp ứng mọi dịch vụ trong khu đô thị quá lớn mà số lượng bán ra chỉ là giới hạn. Nhìn trên góc độ nhà đầu tư, shophouse luôn luôn không dễ mua và luôn luôn tăng giá trước và sau khi bàn giao nhà cho cư dân. Mặt khác, ngoài việc tự bản thân shophouse tăng giá thì tỷ suất cho thuê có thể đạt trung bình 10-12% theo kinh nghiệm của giới chuyên đầu tư sản phẩm này.

Mức đầu tư cho shophouse Eurowindow River Park khá hợp lý chỉ ở mức 3-4 tỷ đồng/shophouse. Nếu so với mức chênh từ 600 triệu đến 1,5 tỷ/ki ốt giá gốc 24 diện tích 30-50m2 tại dự án ở Hà Đông hoặc shophouse nội đô có giá từ 7 tỷ đến trên 10 tỷ đồng thì shophouse Eurowindow River Park rõ ràng là suất đầu tư “hiếm có khó tìm” trên thị trường hiện nay.

Đón đầu thị trường BĐS có tiềm năng thiết lập mặt bằng giá mới

Đông Anh là thị trường BĐS còn quỹ đất lớn duy nhất với lợi thế hạ tầng hiện hữu gồm sân bay quốc tế nội Bài, Cầu Đông Trù, Cầu Nhật Tân, đường Trường Sa, Hoàng Sa, đường Võ Nguyên Giáp, đường quốc lêo 5 kéo dài... Trong kế hoạch phát triển của Hà Nội, khu vực này sẽ đón hàng loạt những công trình dấu ấn thế kỷ được rót vốn bởi các tập đoàn danh tiếng gồm Trung tâm triển lãm quốc gia, Công viên Kim Quy,...

KĐT cao cấp Eurowindow River Park có không gian sống trong lành, hiện đại.

Diễn biến mới nhất, 8 sở ngành của Hà Nội đã chính thức chuyển về chân cầu Nhật Tân, và thêm đề xuất từ UBND thành phố về việc xây cầu Tứ Liên bắc qua Sông Hồng theo hình thức hợp đồng BT. Với cú hích mạnh mẽ này, các chuyên gia đều nhận định BĐS Đông Anh sẽ nhanh chóng xác lập mặt bằng giá mới.

Theo ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, những dự án đón đầu khu vực có hạ tầng tốt, có quỹ đất tạo dựng khu đô thị vệ tinh là giải pháp giãn mật độ, giảm tắc đường nội đô là những dự án có lợi thế vượt trội.

“Eurowindow River Park cung cấp quẩn thể đô thị khép kín gồm cả biệt thự, liền kề, shophouse, nhà ở xã hội và chung cư thương mại giá thấp. Riêng về shophouse, không chỉ đáp ứng nhu cầu đầu tư kinh doanh sử hữu shophouse của cư dân tại khu đô thị Eurowindow River Park, những gia đình khách hàng tại các tỉnh thành có giao thông thuận lợi như Lào Cai, Yên Bái, Thái Nguyên, Phú Thọ, Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn cũng đều có thể lựa chọn mặt bằng để kinh doanh buôn bán tại đô thị này mà không lo về năng lực chủ đầu tư hay thủ tục pháp lý.” – ông Nguyễn Trần Nam đánh giá.

Theo Báo Xây Dựng