Doanh số nhà chờ bán hàng tại Mỹ đã giảm trong 5 tháng cuối năm

Theo Lawrence Yun, chuyên gia kinh tế trưởng của NAR, vấn đề chính khi mua một ngôi nhà đã trở nên khó khăn hơn do thiếu cung nhu cầu quá lớn do nhu cầu vượt quá số lượng tài sản bán ở hầu hết các địa điểm.

Ông nói: Nhu cầu vượt quá cung tại hầu hết các thị trường, giữ được mức tăng trưởng cao và chủ yếu là loại bỏ bất kỳ người mua tiết kiệm nào sẽ nhận ra từ việc giảm tỷ lệ thế chấp từ đầu năm nay.

"Trong khi hầu hết các quốc gia, ngoại trừ khu vực miền Nam, đều có lợi ích nhỏ trong hợp đồng, thì hoạt động đang tụt dốc hơn so với tốc độ năm ngoái bởi vì các danh sách mới không theo kịp những gì đang được bán", ông chỉ ra.

Ông giải thích rằng trong khi cơn bão trực tiếp của Irma đối với Florida nặng về hoạt động ở miền Nam, tương tự như cách Houston hồi phục sau cơn bão Harvey, công việc và tăng dân số của Florida nên hướng bán hàng trở lại tốc độ trước cơn bão khá nhanh.

Hơn nữa, doanh số bán hàng hiện tại giảm đáng kể hàng năm ở mức giá dưới 250.000 USD, nhưng tăng mạnh thì khung giá càng cao và Yun nói thêm rằng người mua tìm kiếm sự giảm nhẹ từ sự cạnh tranh gay gắt từ mùa hè có thể sẽ không được may mắn trong những tháng tới như thường hàng tồn kho bắt đầu giảm vào mùa đông, và rất nhiều khách hàng mua từ đầu năm vẫn đang đi săn để tìm nhà.

Sự sụt giảm của chỉ số cho thấy doanh thu tăng 1.2% trong tháng 9 ở vùng Đông Bắc nhưng vẫn thấp hơn 2.4% so với một năm trước trong khi ở vùng Trung Tây tăng 1.4% nhưng thấp hơn 2.5% so với tháng 9 năm 2016.

Doanh số bán nhà đang chờ bán ở Miền Nam giảm 2,3% và hiện tại thấp hơn 5% vào tháng Chín năm ngoái và trong khi đó ở Tây Âu tăng 1,9%, họ vẫn thấp hơn 2,9% so với cách đây một năm.

Theo Propertywire