Đầu tư BĐS ra nước ngoài của Trung Quốc giảm trong năm nay

Tòa nhà của Hệ thống Thương mại Ngoại hối Trung Quốc ở Thượng Hải (ảnh: Shutterstock)

Theo dự kiến khối lượng đầu tư ra thị trường BĐS nước ngoài của các Cty Trung Quốc đại lục đạt 1,7 tỷ USD trong cả năm nay và trong năm tới con số này có thể giảm xuống 1,4 tỷ USD. Các khoản đầu tư ra nước ngoài đã giảm 82% so với năm ngoái.

Các nhà phân tích cho biết Bắc Kinh tiếp tục kìm hãm việc đầu tư ra nước ngoài. Theo các chuyên gia, các nhà phát triển BĐS Trung Quốc đang gặp khó khăn trong việc đưa vốn đầu tư ra nước ngoài.

Đầu tư BĐS nước ngoài chiếm 6,3% đầu tư trực tiếp ra nước ngoài (ODI) của Trung Quốc trong năm 2016. Tuy nhiên, năm 2016 đã đánh dấu sự thay đổi đáng kể trong chính sách của chính quyền Trung Quốc về việc hạn chế các khoản vay của các cty.

Sự sụt giảm ODI về BĐS sẽ gây ra những thiệt hại tương đối cho các thị trường chính vốn được hưởng lợi từ dòng vốn đầu tư của Trung Quốc như Mỹ, Anh, Australia. Manhattan, trung tâm London và Hongkong sẽ là những thị trường tập trung trong thời kỳ ảm đạm này.

Hơn một nửa số giao dịch BĐS văn phòng ở Hongkong từ năm 2012 thuộc về các cty từ Trung Quốc đại lục. 80% doanh số bán nhà ở dân cư cũng thuộc về các cty Trung Quốc đại lục trong năm nay.

Trung Quốc là nhà đầu tư BĐS nước ngoài lớn nhất tại Australia, chiếm đến 25% số giao dịch BĐS văn phòng tại quốc gia này trong vòng 3 năm qua.

Nguồn Property Report
Theo Báo Xây Dựng