Đà Nẵng thông tin về dự án Marina Complex lấn sông Hàn gây xôn xao dư luận

TP.Đà Nẵng đã lên tiếng về dự án bất động sản có tên Marina Complex đang gây xôn xao dư luận vì... lấn sông Hàn.

Marina Complex - dự án bất động sản lấn sông Hàn đang gây xôn xao dư luận - ẢNH: HOÀNG SƠN

Chiều 17.4, liên quan đến dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (dự án Marina Complex) tại P.Nại Hiên Đông (Q.Sơn Trà) đang gây xôn xao dư luận vì đổ đất lấp sông Hàn, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đã phát đi thông cáo báo chí thông tin các chi tiết liên quan đến quy hoạch, tính pháp lý… Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, dự án Marina Complex được UBND TP phê duyệt sơ đồ ranh giới ngày 28.8.2009, diện tích dự án 175.012 m2, trong đó diện tích sử dụng đất phần đất liền 105.520 m2, diện tích sử dụng đất phần mặt nước 69.492 m2, giao Tập đoàn VinaCapital nghiên cứu dự án.

Ranh giới phía sông của dự án theo sơ đồ ranh giới được duyệt bám theo hướng tuyến quy hoạch tuyến đê, kè Mân Quang đoạn nối tiếp đê, kè Bạch Đằng Đông (Q.Sơn Trà) được UBND TP phê duyệt ngày 20.10.2008.

Tuyến đê, kè Mân Quang được Sở NN - PTNT TP.Đà Nẵng tổ chức lập quy hoạch trên cơ sở khảo sát địa hình địa chất, nghiên cứu dòng chảy sông Hàn, đảm bảo an toàn cho các khu dân cư đô thị Mân Quang, khu dân cư Làng cá Nại Hiên Đông, chống sạt lở bờ sông và cơ sở hạ tầng khu vực ven sông, Bộ NN - PTNT cũng đã có ý kiến thống nhất.

Năm 2011, UBND TP phê duyệt quy hoạch lần đầu, trong đó khu vực phía sông quy hoạch 13 khối tháp cao tầng (từ 16 - 33 tầng) và các công trình bảo dưỡng du thuyền; đất công viên, cây xanh…

Điều chỉnh thu hẹp diện tích dự án

Sau đó, Tập đoàn VinaCapital đã chuyển nhượng cổ phần của Công ty TNHH Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng cho Công ty Quốc Cường Gia Lai tiếp tục thực hiện.

Qua các lần điều chỉnh quy hoạch trong các năm 2015 và 2017, dự án được điều chỉnh giảm còn 117.311 m2, trong đó diện tích đất phần đất liền 107.311 m2, diện tích phần đất mặt nước, cầu tàu giảm từ 63.003 m2 còn 10.000 m2.

Ranh giới mặt nước cách luồng tàu chạy (do Cảng vụ Đà Nẵng quản lý) tăng từ 30 m lên 60 - 200 m, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến giao thông đường thủy...

Dự án lấn sông Hàn để làm biệt thự, 2 tòa tháp... - ẢNH: HOÀNG SƠN

Khu vực phía sông điều chỉnh từ 13 khối tháp cao tầng còn 2 khối tháp (chiều cao từ 16 - 33 tầng) và 57 căn biệt thự, góp phần giảm áp lực về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật tại khu vực. Bố trí lối đi công cộng ven sông rộng 8 m, không xây dựng tường rào và cổng vào khu vực phía sông tạo thuận tiện cho mọi người dân tiếp cận không gian dọc bờ sông.

Sở Xây dựng TP cũng cho biết, dự án đã được UBND TP.Đà Nẵng phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường ngày 27.10.2017.

Thời gian gần đây, dư luận tại Đà Nẵng xôn xao trước việc dự án Marina Complex lấp một phần sông Hàn để lấy diện tích triển khai các hạng mục bất động sản và bến du thuyền…

Nhìn từ cầu Thuận Phước, có thể nhận thấy phần đất đổ lấn sông khá rộng khiến người dân lo lắng dự án có thể gây ảnh hưởng dòng chảy của sông Hàn, nhất là vào mùa mưa lũ…

Hiện phần dự án bất động sản lấn sông Hàn, TP.Đà Nẵng đã thi công san lấp mặt bằng, kè bao, đang thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, điện...