Đà Nẵng: Sẽ điều chỉnh quy hoạch dự án bất động sản và bến du thuyền Marina Complex

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho hay, Sở Xây dựng đã làm việc với chủ dự án bất động sản (BĐS) và bến du thuyền Marina Complex và dự án Olalani Riverside Tower của Cty CP Mỹ Phúc. Chủ đầu tư 2 dự án này cũng đã thống nhất với chủ trương điều chỉnh lại quy hoạch của dự án.

Khu vực lấn sông Hàn của dự án BĐS và Bến du thuyền Marina Complex sẽ được điều chỉnh lại dành 20m ven sông Hàn làm lối đi bộ, công viên…

Theo đó, để tăng không gian công cộng, không gian cây xanh, tạo vệt không gian cảnh quan xuyên suốt từ cầu sông Hàn đến cầu Thuận Phước, dự án dự án BĐS và bến du thuyền Marina Complex sẽ dành lại 20m mặt tiền ven bờ sông Hàn để làm lối đi bộ kết hợp công viên công cộng. Trong đó dành 9m cho lối đi bộ ven sông, 6m làm vệt cây xanh cảnh quan tạo bóng mát và 5m còn lại làm lối đi bộ phía trong, tiếp cận các công trình của dự án. Các khu quy hoạch làm công trình cao tầng sẽ được chuyển thành đất quỹ công viên cây xanh, bãi đậu xe phục vụ công cộng. Điều chỉnh lùi các công trình khai thác thấp tầng vào sâu trong đất liền, nhường chỗ cho không gian công viên cảnh quan ra khu vực ven sông.

Dự án Olalani Riverside Tower sẽ xóa quy hoạch 3 cầu tàu bến thuyền trên sông Hàn. Bỏ quy hoạch tuyến đường giao thông cơ giới ven sông thay bằng tuyến đường đi bộ kết hợp công viên cảnh quan.

Để tính bù trừ các diện tích dự án đưa vào phục vụ công cộng, Đà Nẵng sẽ tìm cách hoán đổi các lô đất trống đang quản lý, đủ điều kiện xây dựng công trình cao tầng trên nguyên tắc ngang giá để đền bù cho nhà đầu tư.

Được biết, dự án Marina Complex được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6652/QĐ-UBND ngày 28/8/2009, diện tích dự án 175.012m2, trong đó diện tích sử dụng đất phần đất liền: 105.520m2, diện tích sử dụng đất phần mặt nước: 69.492m2, giao Tập đoàn VinaCapital nghiên cứu dự án. Sau đó, Tập đoàn VinaCapital đã chuyển nhượng cổ phần của Cty TNHH BĐS và bến du thuyền Đà Nẵng cho Cty Quốc Cường Gia Lai tiếp tục thực hiện. Dự án qua 04 lần điều chỉnh quy hoạch.

Đây là dự án lấn sông Hàn gây bức xúc cho người dân trong thời gian qua. Ngày 19/4, UBND TP Đà Nẵng có văn bản tạm dừng triển khai dự án để kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý dự án. Đồng thời ngày 7/5 vừa qua, UBMTTQ Việt Nam TP Đà Nẵng đã chức Hội nghị phản biện lấy ý kiến các chuyên gia, nhà khoa học và các Bộ, ngành Trung ương có liên quan đến việc triển khai dự án Marina Complex.