Các ngân hàng dự đoán thị trường bất động sản ở Tây Ban Nha sẽ tăng giá trong tương lai gần

Theo Solvia, bộ phận tài sản của ngân hàng Sabadell, giá nhà ở Tây Ban Nha trung bình sẽ tăng 7,3% trong giai đoạn từ nay đến năm 2020, mặc dù có nhiều biến động trong khu vực.

Trong khi đó, một ngân hàng Tây Ban Nha khác Bankinter dự đoán giá nhà sẽ tăng 4% vào cuối năm 2017 và sẽ tăng từ 4% đến 5% trong năm tới.

Các khu vực có nhu cầu và nền kinh tế lớn nhất như Catalonia và Madrid có thể sẽ tăng mạnh nhất và dự báo của Solvia cho thấy tăng lần lượt là 11% và 14%.

Solvia cũng dự kiến ​​doanh số bán hàng sẽ tăng, dự báo tăng trưởng từ 7% đến 8% mỗi năm cho đến năm 2020 trong khi Bankinter cho rằng các giao dịch có thể tăng nhanh hơn. Bán hàng có thể sẽ là mạnh nhất ở Barcelona, ​​Madrid, Seville, Malaga và Alicante, nơi có nhu cầu cao.

Theo báo cáo phân tích mới nhất của Engel & Volkers, nhu cầu về tài sản trên hòn đảo Ibiza của Tây Ban Nha đang đẩy mạnh doanh thu và nhà cửa đang được giao bán nhanh hơn.

"Nhu cầu nhà ở cao cấp trên Ibiza vẫn cao hơn đáng kể so với nguồn cung sẵn có. Thêm vào đó, chúng tôi đã đăng ký tăng giá bất động sản vào năm 2016 ", Florian Fischer, đối tác quản lý của Engel & Völkers trên Ibiza cho biết.

Ibiza được hưởng lợi từ nhu cầu quốc tế mạnh mẽ và năm ngoái Engel & Völkers đã môi giới bất động sản cho người mua từ 17 quốc gia khác nhau. Báo cáo cho thấy người Đức đứng đầu nhóm người mua ở nước ngoài, tiếp theo là người mua Anh, Pháp, Thụy Sỹ và Ý.

Thị trấn Ibiza được thiết lập để tiếp tục là một trong những thị trường có nhu cầu cao nhất trên đảo và việc xây dựng lại trung tâm sẽ được hoàn thành trong năm nay, trong khi một số khu dân cư độc quyền nhất có thể được tìm thấy ở phía Nam và phía Tây Nam hòn đảo. Tài sản thay đổi ở đây từ biệt thự thiết kế đương đại được thông qua để thay thế phong cách cũ truyền thống.

Năm nay đã có một khởi đầu tốt đẹp và chúng tôi đang xây dựng trên sự tăng trưởng doanh số bán hàng tích cực của năm 2016. Cho đến nay, chúng tôi đang đi trước mục tiêu bán hàng và tiếp tục nhìn thấy nhu cầu từ nhiều khách hàng quốc tế đang tìm kiếm tài sản đặc biệt gần với biển, Fischer giải thích.

"Tiếp tục đầu tư vào cơ sở hạ tầng của hòn đảo là chìa khóa để đáp ứng nhu cầu của thị trường cao cấp mà Ibiza cần. Các quy định mới của địa phương và hạn chế quyền sử dụng ở khu vực nông thôn sẽ bảo vệ vùng nông thôn của hòn đảo nhưng cũng ảnh hưởng đến nguồn cung hạn chế và đẩy giá lên cao ", ông nói thêm.

Theo Propertywire