Bắc Từ Liêm (Hà Nội): Chính quyền có “bất lực” trong việc chống tái lấn chiếm sau cưỡng chế

Báo điện tử Xây dựng có bài viết “Bắc Từ Liêm (Hà Nội): Không để “nhờn luật” trong việc xử lý lấn chiếm đất đai” đăng tải ngày 31/7, phản ánh việc một thửa đất nông nghiệp tại ngõ 643, đường Phạm Văn Đồng (tổ dân phố thôn Hoàng 16, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội) nhưng nhiều người nhận chủ quyền và tự ý xây dựng nhà trên mảnh đất này. Mặc dù, chính quyền quận Bắc Từ Liêm đã tổ chức cưỡng chế, tuy nhiên chỉ sau vài ngày người dân đã tái lấn chiếm để dựng nhà bằng khung thép để ở.

Công trình bị cưỡng chế, ngổn ngang vật liệu xây dựng thế nhưng người dân đã dục dịch tái lấn chiếm.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Khắc Biên, HKTT tại P408, H9, phường Phương Mai (quận Đống Đa, TP Hà Nội) cho biết: Khu đất này tôi có bỏ tiền ra mua lại, tuy nhiên vì thường xuyên phải đi làm xa, nên ngôi nhà phải khóa cửa để không. Đến cuối năm 2017, khi tôi đến mảnh đất của mình thì thấy người tên Song không rõ địa chỉ ở đâu ngang nhiên mở khóa cửa vào ở và xây dựng thêm công trình trái phép, tự ý sinh sống tại nhà đất thuộc quyền quản lý của tôi.

Sau cưỡng chế, người dân tiếp tục tái chiếm dựng nhà khung thép.

Được biết, ngày 6/11/2018 UBND phường Cổ Nhuế 1 đã lập biên bản vi phạm hành chính tại Khu đất nông nghiệp ngõ 643, đường Phạm Văn Đồng. Trong đó, không xác định được đối tượng vi phạm, đã có hành vi vi phạm hành chính chiếm đất nông nghiệp. Hiện trạng công trình dựng khung sắt, mái lợp tôn, bên trong có dựng lán tạm khung thép, phía cuối xây dựng gạch 220mm, cao 1,5m, tổng diện tích vi phạm khoảng 60m (trên diện tích đã được UBND phường lập biên bản vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai số 25/BB-VPHC ngày 24/5/2018, Chủ tịch UBND phường đã ban hành Quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả số 2037/QĐ-KPHQ ngày 31/5/2018, UBND phường đã tổ chức xử lý, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả ngày 09/08/2018) vị trí vi phạm thuộc các thửa đất số 569, 352,353 tờ bản đồ số 20.

Cùng nguồn gốc đất như nhau, nhưng hiện nay nhiều công trình nhà ở đã được xây dựng kiên cố.

Ngày 16/11/2018, UBND phường Cổ Nhuế 1 đã ban hành Quyết định số 4258/QĐ-KPHQ áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với Khu đất nông nghiệp ngõ 643, đường Phạm Văn Đồng cạnh Khu đô thị Cổ Nhuế. Hậu quả do hành vi vi phạm hành chính gây ra cần được khắc phục là làm thay đổi tình trạng của đất. Lý do không ra quyết định xử phạt, không xác định được đối tượng vi phạm.

Ngày 07/06/2019, Công an phường Cổ Nhuế 1 đã có văn bản gửi Chủ tịch UBND phường Cổ Nhuế 1 về việc kiểm tra hành chính, yêu cầu các đối tượng đang sinh hoạt tại Khu đất nông nghiệp ngõ 643, đường Phạm Văn Đồng cạnh đường dự án Khu đô thị Cổ Nhuế di chuyển ra khỏi công trình và tự tháo dỡ công trình. Trong văn bản nêu rõ, Công an phường phối hợp với tổ dân phố, tổ BVDP kiểm tra tuyên truyền nhắc nhở yêu cầu anh Hoa Tiến Thắng sinh năm 1965 - HKTT 15 Hàng Rươi, Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm và anh Đỗ Văn Song sinh năm 1978 - HKTT tại Hải Hậu, tỉnh Nam Định và những người có liên quan không được sinh hoạt tại công trình, thu dọn đồ đạc, tài sản, tự giác tháo dỡ công trình vi phạm xong trước ngày 7/6/2019.

Tại ngõ 643, đường Phạm Văn Đồng, nhiều công trình xây dựng kiên cố trên đất nông nghiệp.

Tuy nhiên, qua kiểm tra Công an phường, báo cáo của Cảnh sát khu vực thì việc tự tháo dỡ của các đối tượng trên thực hiện một cách miễn cưỡng, việc tháo dỡ các phần vi phạm không đáng kể, hiện trạng cơ bản vẫn còn nguyên. Xét thấy nếu không được xử lý kịp thời sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc vi phạm trật tự xây dựng, phá vỡ quy hoạch Khu đô thị, gây mất an ninh trật tự, gây bức xúc trong nhân dân.

Chính vì vậy, ngày 01/7/2019 UBND Cổ Nhuế 1 đã có Kế hoạch số 184/KH-UBND áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với công trình vi phạm về lĩnh vực đất đai tại Khu đất nông nghiệp ngõ 643, đường Phạm Văn Đồng. Ngày 18/7/2019, UBND phường Cổ Nhuế 1 đã tổ chức cưỡng chế công trình vi phạm đất đai tại khu đất trên theo quy định của pháp luật.

Mặc dù, UBND phường Cổ Nhuế 1 đã tổ chức cưỡng chế, phá dỡ công trình xây dựng trái phép tại khu đất này, tuy nhiên sau cưỡng chế, một số người vẫn tiếp tục trở lại dựng lán và “sinh sống” tại khu đất nông nghiệp này.

Có mặt tại thửa đất có địa chỉ tại ngõ 643, đường Phạm Văn Đồng sau khi bị cưỡng chế khoảng 2 tuần, phóng viên Báo điện tử Xây dựng quan sát thấy ngổn ngang vật liệu xây dựng từ vụ việc cưỡng chế của UBND phường. Tuy nhiên, một nhóm người đã dựng lại một nhà nhỏ bằng khung thép và chuyển bếp ga, bát đũa, ghế… vào ở tại ngôi nhà này.

Tiếp tục quan sát, phóng viên ghi nhận thấy, dọc ngõ 643 Phạm Văn Đồng với cùng nguồn gốc đất như trường hợp bị cưỡng chế, nhưng hiện nay có nhiều công trình đã xây dựng nhà ở kiên cố được người dân sử dụng để ở và kinh doanh như dịch vụ rửa xe, bia hơi, cafe…

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng về việc tái lấn chiếm của người dân, ông Chu Viết Dũng – Phó Chủ tịch UBND phường Cổ Nhuế 1 cho biết: “Nội dung phản ánh này UBND phường chưa biết, tôi sẽ chỉ đạo cho kiểm tra ngay. Như lần trước trao đổi, miếng đất đẹp như vậy thì chắc chắn là có sự tranh chấp với nhau. Đương nhiên việc vi phạm về hành vi đất đai thì sẽ thiết lập hồ sơ để cưỡng chế. Còn việc tranh chấp, chiếm đất thì chúng tôi không giải quyết nội dung này. Công trình có dấu hiệu vi phạm thì chúng tôi sẽ thiết lập hồ sơ để tiếp tục cưỡng chế, đất cũng không phải của chúng tôi thì không thể quây lại được, điều đó rất khó”.

Trước câu hỏi của phóng viên, tại ngõ 643, đường Phạm Văn Đồng nhiều công trình được xây dựng kiên cố có nguồn gốc đất như công trình bị cưỡng chế thì UBND phường Cổ Nhuế 1 xử lý như thế nào? Ông Dũng thông tin: “Đối với những diện tích đất cùng một dãy với mảnh đất vừa cưỡng chế. Tháng 4/2014, chúng tôi tiếp nhận địa bàn thì hiện trạng đã xây dựng hết rồi, chỉ có công trình của ông Biên là chưa được xây dựng, sau này các đối tượng dựng nhà thì chúng tôi mới thiết lập hồ sơ. Còn các tồn tại từ trước thì chúng tôi ghi nhận và giữ nguyên hiện trạng.